Boulevard de Hardeval, Laxou
Numéros de la voie92
- Parcelle la plus proche
- AI 113
- l'adresse est placée sur la voie, à 9 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 435 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine
- Bâtiment
- 8,7 m
- 2 étages
Identifiant 54304000AI0113Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 227,9 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 313 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 383 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine, du PLUi du Grand Nancy, en vigueur depuis le 06/11/2025.
Autorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions13
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Nature en ville : secteur n°3 (CBS 0,4 dont CPT 0,2)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs : 10 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Défense extérieure contre l'incendie
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption commercial
- Bande de 300 mètres depuis le périmètre du QPV : Les Provinces
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Périmètre de développement prioritaire économie d'énergie : obligation de raccordement à un réseau de chaleur : délibération du 29/06/2023
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Laxou
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | Déclaration préalable0543042600093 | 63 Bd de Hardeval | AI 171, AC 352 | 6 logements | 440 m² | autorisé | IMMO G |
| 04/12/2024 | Permis de démolir0543042400018 | 32 Boulevard de Hardeval | AI 131 | — | 440 m² | autorisé | particulier |
| 24/11/2023 | Permis de construire0543042300007 | 41 Boulevard de Hardeval | AI 161, AI 161 | — | 740 m² | autorisé | M2B |
| 09/07/2020 | Permis de construire05430420N0004 | 20 Bd de Hardeval | AI 137 | 1 logement, 95 m² | 1 415 m² | commencé | particulier |
| 07/11/2019 | Permis de construire0543041900013 | 130 Bd de Hardeval | AI 374, AI 375, AI 377 | 39 logements, 2 309 m² | 3 738 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 174 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 105 Bd de Hardeval | Maison | 175 m² | 285 000 € | 1 629 € |
| 20/11/2023 | 85 Bd de Hardeval | Maison | 75 m² | 155 000 € | 2 067 € |
| 16/11/2023 | 101 Bd de Hardeval | Maison | 107 m² | 400 000 € | 3 738 € |
| 14/11/2023 | 31 Bd de Hardeval | Maison | 135 m² | 308 395 € | 2 284 € |
| 09/05/2023 | 88 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 48 m² | 58 000 € | 1 208 € |
| 20/02/2023 | 18 Bd de Hardeval | Maison | 133 m² | 220 000 € | 1 654 € |
| 11/10/2022 | 89 Bd de Hardeval | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 € |
| 02/09/2022 | 120 Bd de Hardeval | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2022 | 120 Bd de Hardeval | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/08/2022 | 41 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 98 m² | 182 250 € | — |
| 19/08/2022 | 41 Bd de Hardeval | Local industriel. commercial ou assimilé | 87 m² | 150 150 € | 1 726 € |
| 06/07/2022 | 47 Bd de Hardeval | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 24/06/2022 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 107 m² | 376 000 € | 3 514 € |
| 03/06/2022 | 88 Bd de Hardeval | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 127 000 € | 1 270 € |
| 21/03/2022 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 € |
| 22/02/2022 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 107 m² | 379 991,8 € | 3 551 € |
| 29/12/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 39 m² | 172 500 € | 4 423 € |
| 28/12/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 38 m² | 166 000 € | 4 368 € |
| 22/12/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 69 m² | 256 500 € | 3 717 € |
| 20/12/2021 | 49 Bd de Hardeval | Maison | 124 m² | 244 000 € | 1 968 € |
| 16/12/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 37 m² | 166 000 € | 4 486 € |
| 13/12/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 39 m² | 176 500 € | 4 526 € |
| 25/11/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 69 m² | 256 500 € | 3 717 € |
| 17/11/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 63 m² | 222 200 € | 3 527 € |
| 29/10/2021 | 114 Bd de Hardeval | Maison | 120 m² | 323 000 € | 2 692 € |
| 18/10/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 58 m² | 220 000 € | 3 793 € |
| 14/10/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 69 m² | 254 500 € | 3 688 € |
| 11/10/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 37 m² | 171 500 € | 4 635 € |
| 15/09/2021 | 104 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 140 m² | 406 000 € | — |
| 13/09/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 38 m² | 174 500 € | 4 592 € |
| 27/08/2021 | 64 Bd de Hardeval | Maison | 99 m² | 333 000 € | 3 364 € |
| 27/08/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 37 m² | 169 500 € | 4 581 € |
| 13/08/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 41 m² | 176 000 € | 4 293 € |
| 12/08/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 43 m² | 189 500 € | 4 407 € |
| 29/07/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 63 m² | 230 000 € | 3 651 € |
| 27/07/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 43 m² | 187 000 € | 4 349 € |
| 30/06/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 39 m² | 177 000 € | 4 538 € |
| 02/04/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 41 m² | 178 000 € | 4 341 € |
| 30/03/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 39 m² | 176 000 € | 4 513 € |
| 30/03/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 59 m² | 223 500 € | 3 788 € |
| 29/03/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 37 m² | 159 900 € | 4 322 € |
| 29/03/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 37 m² | 157 000 € | 4 243 € |
| 23/03/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 41 m² | 176 000 € | 4 293 € |
| 23/03/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 37 m² | 157 700 € | 4 262 € |
| 11/03/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 38 m² | 158 600 € | 4 174 € |
| 24/02/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 38 m² | 170 500 € | 4 487 € |
| 16/02/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 37 m² | 161 600 € | 4 368 € |
| 03/02/2021 | 130 Bd de Hardeval | Appartement, Dépendance | 39 m² | 176 000 € | 4 513 € |
| 03/02/2021 | 130 Bd de Hardeval | Dépendance, Appartement | 38 m² | 162 500 € | 4 276 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 107,8 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 38,1 m² | — | F | F |
| maison, 103 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 148,3 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 13 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 50,5 m² | — | D | B |
| maison, 35 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 127,9 m² | 1958 | D | D |
| maison, 94 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 140,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 63 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | — | 1966 | E | E |
| maison, 48 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 181,5 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 20,2 m² | — | C | B |
| appartement, 27 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 48,9 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 41 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 88,7 m² | — | C | A |
| maison, 71 Boulevard de Hardeval 54520 Laxou | 131,7 m² | 1964 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Victor ProuvépublicULIS
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
- Ecole maternelle Victor Hugopublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.