Avenue de Douence, Le Barp
- Parcelle
- BT 53
- Contenance
- 4 990 m²
- Zone d'urbanisme
- N
- Zone naturelle
Identifiant 33029000BT0053Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 79,6 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 721 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zone naturelle, du PLUi du Val de l'Eyre, en vigueur depuis le 05/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Réservoir de biodiversité
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait-gonflement des argiles : niveau fort
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2024 | Permis d'aménager03302924K0001 | 21 Avenue de Douence | BR 100, BR 101, BR 129 | — | 8 352 m² | autorisé | FDH |
| 07/11/2022 | Permis de construire03302922K0057 | Avenue de Douence | BR 105, BR 106, BR 107 | 1 logement, 124 m² | 5 586 m² | autorisé | particulier |
| 15/02/2018 | Permis de construire03302917K0060 | 4 Avenue de Douence | BT 16P | 1 logement, 97 m² | 946 m² | terminé | particulier |
| 23/11/2016 | Permis de construire03302916K0029 | 29 Bi Route de Douence | BR 77P | 1 logement, 108 m² | 855 m² | commencé | particulier |
| 01/06/2015 | Permis de construire03302915K0019 | Av de Douence | BT 16 | 1 logement, 133 m² | 1 957 m² | autorisé | particulier |
| 02/07/2014 | Permis de construire03302914K0026 | 27 Av de Douence | BR 139 | 1 logement, 89 m² | 797 m² | commencé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 578 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 2 Av de Douence | Dépendance | 316 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 31/01/2022 | 4 Av de Douence | Maison | 119 m² | 312 700 € | 2 628 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Avenue de Douence 33114 Le Barp | 54,4 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue de Douence 33114 Le Barp | 48 m² | — | C | A |
| maison, 11 Avenue de Douence 33114 Le Barp | 69,5 m² | — | B | A |
| maison, 15 Avenue de Douence 33114 Le Barp | 138 m² | 1945 | F | C |
| appartement, 2 Avenue de Douence 33114 Le Barp | 44,5 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Avenue de Douence 33114 Le Barp | 42,3 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue de Douence 33114 Le Barp | 69,4 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue de Douence 33114 Le Barp | 56,6 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue de Douence 33114 Le Barp | 70,4 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Avenue de Douence 33114 Le Barp | 63,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.