Rue Sevrin, Le Barp
- Parcelle
- A 1935
- Contenance
- 793 m²
- Zone d'urbanisme
- U
- Zone urbaine : vocation résidentielle exclusive
- Bâtiment
- 2,8 m
Identifiant 330290000A1935Feuille 000 A 04Échelle 1:4000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 752 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 594 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U, zone urbaine : vocation résidentielle exclusive, du PLUi du Val de l'Eyre, en vigueur depuis le 05/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation aux limites séparatives - Retrait de 3m minimum imposé sur toutes les limites
- Implantation aux voies et emprises publiques - Construction en retrait de 5 mètres minimum (ou dans le prolongement du tissu bâti existant)
- Emprise au sol - 20%
- Réglementation des hauteurs - 6 mètres E+A / 8 mètres au faîtage (F) ou attique > R+1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zones potentiellement sujettes aux débordements de nappe
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2022 | Permis de construire03302921K0088 | 12 Rue Sevrin | A 1908, A 1931 | 1 logement, 112 m² | 705 m² | terminé | particulier |
| 23/02/2022 | Permis de construire03302921K0108 | 1 Rue Sevrin | A 1936 | 1 logement, 131 m² | 696 m² | terminé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire03302921K0104 | 6 Rue Sevrin | A 1904, A 1921, A 1928 | 1 logement, 148 m² | 872 m² | commencé | particulier |
| 22/02/2022 | Permis de construire03302921K0109 | 8 Rue Sevrin | A 1905, A 1917, A 1922 | 1 logement, 111 m² | 926 m² | commencé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 578 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 6 Rue Sevrin | Dépendance, Maison | 145 m² | 430 000 € | 2 966 € |
| 30/09/2022 | 10 Rue Sevrin | Vente | 670 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 30/06/2022 | 1 Rue Sevrin | Vente | 696 m² de terrain | 187 000 € | — |
| 27/05/2022 | 4 Rue Sevrin | Vente | 838 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 11/05/2022 | 12 Rue Sevrin | Vente | 705 m² de terrain | 182 000 € | — |
| 06/05/2022 | 2 Rue Sevrin | Vente | 711 m² de terrain | 188 000 € | — |
| 22/04/2022 | 6 Rue Sevrin | Vente | 872 m² de terrain | 204 000 € | — |
| 22/04/2022 | 14 Rue Sevrin | Vente | 813 m² de terrain | 200 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2022 | 8 Rue Sevrin | Vente | 926 m² de terrain | 203 000 € | — |
| 24/03/2022 | 3 Rue Sevrin | Vente | 820 m² de terrain | 196 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m26
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- D.V.2.Lconstruction
- ATLANTICAsanté et action sociale
- CARROSSERIE PEINTURE AM DONATEcommerce
- GM ELEC (GM ELEC)construction
- ABC PAYSAGES 33services administratifs
- ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DU LOTISSEMENT SEVRINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.