Chemin de Cabaudran, Le Beausset
Numéros de la voie26
- Zone d'urbanisme
- UD
- correspond à une zone majoritairement résidentielle dont la situation au regard de contraintes paysagères et/ou environnementales justifie le maintien d'un tissu urbain aéré
- Bâtiment
- 7,1 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 179,2 m
- Pente du terrain
- 7,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 770 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 002 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, correspond à une zone majoritairement résidentielle dont la situation au regard de contraintes paysagères et/ou environnementales justifie le maintien d'un tissu urbain aéré, du PLU Le Beausset, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'orientation d'aménagement et de programmation_TVB
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du PNR de la Sainte Baume
- Etude des zones aléas incendies
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/01/2017 | Permis de construire08301616T0048 | Chemi de Cabaudran | AD 98, AD 95, AD 96 | 706 m² | 41 957 m² | commencé | CABAUDRAN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 300 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 117 Chemin de Cabaudran 83330 Le Beausset | 138 m² | 1976 | C | B |
| maison, 413 Chemin de Cabaudran 83330 Le Beausset | 75 m² | — | E | B |
| maison, 716 Chemin de Cabaudran 83330 Le Beausset | 53,5 m² | 1945 | D | B |
| maison, 716 Chemin de Cabaudran 83330 Le Beausset | 65 m² | 1983 | D | B |
| maison, 716 Chemin de Cabaudran 83330 Le Beausset | 63 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 716 Chemin de Cabaudran 83330 Le Beausset | 88 m² | 1980 | D | B |
| maison, 716 Chemin de Cabaudran 83330 Le Beausset | 68 m² | 1948 | E | C |
| maison, 716 Chemin de Cabaudran 83330 Le Beausset | 52,5 m² | 1948 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m19
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CKRhébergement et restauration
- MOTTARD FINANCESfinance et assurance
- F.A.P. SARLhébergement et restauration
- JMBfinance et assurance
- JBPMimmobilier
- FP CLIMconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.