Impasse des Esparadous, Le Beausset
- Parcelle
- AB 1645
- Contenance
- 7 621 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- noyau villageois historique du Beausset
- Bâtiment
- 15,4 m
Identifiant 83016000AB1645Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 189,2 m
- Pente du terrain
- 7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 656 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 954 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, noyau villageois historique du beausset, du PLU Le Beausset, en vigueur depuis le 19/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre d'orientation d'aménagement et de programmation
- Périmètre d'orientation d'aménagement et de programmation_TVB
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Etude des zones aléas incendies
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 19 Imp des Esparadous | Dépendance, Appartement | 70 m² | 301 000 € | 4 300 € |
| 05/11/2024 | 19 Imp des Esparadous | Dépendance, Appartement | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 27/06/2024 | 2 Imp des Esparadous | Dépendance, Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 18/01/2024 | 2 Imp des Esparadous | Dépendance | non mesurée | 42 000 € | — |
| 31/07/2023 | 2 Imp des Esparadous | Appartement, Dépendance | 62 m² | 221 970 € | 3 580 € |
| 29/03/2023 | 19 Imp des Esparadous | Appartement, Dépendance | 70 m² | 270 000 € | — |
| 06/03/2023 | 19 Imp des Esparadous | Dépendance, Appartement | 61 m² | 260 000 € | 4 262 € |
| 31/05/2022 | 2 Imp des Esparadous | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | 2 Imp des Esparadous | Appartement, Dépendance | 61 m² | 219 000 € | 3 590 € |
| 13/12/2021 | 7 Imp des Esparadous | Maison | 83 m² | 295 000 € | 3 554 € |
| 10/09/2021 | 2 Imp des Esparadous | Appartement, Dépendance | 60 m² | 217 780 € | 3 630 € |
| 08/09/2021 | 2 Imp des Esparadous | Local industriel. commercial ou assimilé | 76 m² | 220 000 € | 2 895 € |
| 30/08/2021 | 2 Imp des Esparadous | Vente | 1 424 m² de terrain | 1 € | — |
| 16/04/2021 | 19 Imp des Esparadous | Appartement | 47 m² | 160 000 € | 3 404 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Impasse des Esparadous 83330 Le Beausset | 63,3 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse des Esparadous 83330 Le Beausset | 70 m² | 2007 | B | A |
| appartement, 2 Impasse des Esparadous 83330 Le Beausset | 45,6 m² | — | C | B |
| appartement, 13 Impasse des Esparadous 83330 Le Beausset | 62 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 11 Impasse des Esparadous 83330 Le Beausset | 62 m² | 2007 | D | D |
| appartement, 9 Impasse des Esparadous 83330 Le Beausset | 60 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 17 Impasse des Esparadous 83330 Le Beausset | 61 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 5 Impasse des Esparadous 83330 Le Beausset | 59,7 m² | 2007 | D | D |
| maison, 7 Impasse des Esparadous 83330 Le Beausset | 107,1 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle André Malrauxpublic
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.