Avenue Saint Vincent, Le Bosc
Numéros de la voie42
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 103,2 m
- Pente du terrain
- 4,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 385 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 855 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLUi Lodevois et Larzac.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 35 Av saint Vincent | Maison, Dépendance | 51 m² | 30 000 € | 588 € |
| 11/10/2024 | 9 Av saint Vincent | Maison | 168 m² | 281 500 € | — |
| 28/06/2023 | 7 Av saint Vincent | Maison | 104 m² | 258 915 € | 2 490 € |
| 31/03/2023 | 15 Av saint Vincent | Maison, Dépendance | 99 m² | 303 800 € | 3 069 € |
| 24/05/2022 | 29 Av saint Vincent | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 07/01/2022 | 16 Av saint Vincent | Maison | 117 m² | 268 600 € | 2 296 € |
| 21/05/2021 | 22 Av saint Vincent | Dépendance, Maison | 226 m² | 327 910 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18bis Avenue Saint Vincent 34700 Le Bosc | 112,7 m² | — | C | A |
| maison, 3 Avenue Saint Vincent 34700 Le Bosc | 99 m² | 1960 | C | A |
| maison, 9 Avenue Saint Vincent 34700 Le Bosc | 87,8 m² | 1968 | E | E |
| maison, 7bis Avenue Saint Vincent 34700 Le Bosc | 101,2 m² | — | C | A |
| maison, 14 Avenue Saint Vincent 34700 Le Bosc | 125 m² | 2006 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Calandreta Terra Maireprivé
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI SCARIimmobilier
- CUMA LA VIGNIEREagriculture
- SCI SAINT VINCENTimmobilier
- SCI LAS FONS (SCI LAS FONS)construction
- CMOconstruction
- SCI CLEMSimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.