Chemin de Bocon, Le Bourget-du-Lac
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 4,7 m
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 262,8 m
- Pente du terrain
- 10,9 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 668 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 559 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de niveau 01
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- LAC DU BOURGET ET SES ABORDS
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2021 | Permis de construire07305121C1013 | 309 Chemi du Bocon | AZ 39, AZ 46, AZ 45 | 1 logement, 103 m² | 2 368 m² | terminé | particulier |
| 12/03/2021 | Permis de construire07305121C1002 | 283 Chemi du Bocon | AZ 181 | 1 logement, 148 m² | — | commencé | particulier |
| 10/09/2019 | Déclaration préalable07305119C5053 | 260 Chemi du Bocon | AY 187 | 9 m² | 6 134 m² | autorisé | ENEDIS |
| 22/12/2017 | Permis de construire07305117C1017 | Chemi du Bocon | AY 57, AY 98, AY 99 | 87 logements, 6 562 m² | 13 138 m² | terminé | LA CASCADE |
| 11/12/2017 | Permis de construire07305117C1016 | Chemi du Bocon | AY 218 | 6 logements, 433 m² | 1 443 m² | commencé | BAT PARTICIPATION |
| 11/09/2017 | Permis de démolir07305117C4002 | 260 Chemin du Bocon | AY 218 | — | 1 350 m² | autorisé | BAT PARTICIPATION |
| 29/08/2017 | Permis de construire07305117C1018 | 290 Chemi de Bocon | AY 171, AY 175 | 1 logement, 163 m² | 687 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 150 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 117 m² | 349 908 € | 2 991 € |
| 07/07/2025 | 290 Che du Bocon | Dépendance, Maison | 119 m² | 588 620 € | 4 946 € |
| 27/10/2022 | 260 Che du Bocon | Dépendance | 16 m² | 8 000 € | 500 € |
| 29/07/2022 | 260 Che du Bocon | Vente | 22 m² de terrain | 792 € | — |
| 28/03/2022 | 260 Che du Bocon | Appartement, Dépendance | 140 m² | 596 000 € | 4 257 € |
| 04/03/2022 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 140 m² | 614 000 € | — |
| 11/02/2022 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 339 000 € | 4 346 € |
| 07/02/2022 | 260 Che du Bocon | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2022 | 260 Che du Bocon | Appartement, Dépendance | 76 m² | 313 500 € | — |
| 30/12/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance | 16 m² | 17 000 € | 1 063 € |
| 15/12/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance | 14 m² | 16 500 € | 1 179 € |
| 26/11/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement, Dépendance | 63 m² | 254 500 € | — |
| 11/10/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 261 500 € | — |
| 01/10/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement, Dépendance | 64 m² | 267 000 € | — |
| 13/09/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement | 79 m² | 302 000 € | 3 823 € |
| 09/09/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 49 m² | 215 500 € | — |
| 06/09/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance | 20 m² | 21 000 € | 1 050 € |
| 02/09/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 270 500 € | — |
| 27/08/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement | 37 m² | 121 500 € | 3 284 € |
| 26/08/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 253 000 € | 3 953 € |
| 17/08/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement | 49 m² | 189 000 € | 3 857 € |
| 17/08/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 265 000 € | — |
| 02/08/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 49 m² | 214 000 € | — |
| 29/07/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 269 000 € | — |
| 29/07/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 64 m² | 266 000 € | — |
| 22/07/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 78 m² | 313 500 € | — |
| 22/07/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement | 49 m² | 193 000 € | 3 939 € |
| 19/07/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement | 49 m² | 197 000 € | 4 020 € |
| 16/07/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement | 49 m² | 193 000 € | 3 939 € |
| 05/02/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement, Dépendance | 79 m² | 270 500 € | — |
| 05/02/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement, Dépendance | 79 m² | 273 000 € | — |
| 21/01/2021 | 260 Che du Bocon | Dépendance, Appartement | 68 m² | 274 000 € | — |
| 12/01/2021 | 260 Che du Bocon | Appartement, Dépendance | 78 m² | 300 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 259 Chemin de Bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 23 m² | — | D | B |
| appartement, 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 15 m² | — | D | B |
| appartement, 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 24,3 m² | — | C | B |
| appartement, 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 18,4 m² | — | C | A |
| appartement, 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 18,2 m² | — | D | B |
| appartement, 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 22,4 m² | — | D | B |
| appartement, 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 18,3 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 18,2 m² | — | C | A |
| appartement, 259 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 19,9 m² | — | D | B |
| maison, 290 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 121,9 m² | 2004 | C | B |
| maison, 260 Chemin de bocon 73370 Le Bourget-du-Lac | 156,1 m² | 2019 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire la Cascadepublic
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AXIONEinformation et communication
- LES ROTISSERIES SAVOYARDESindustrie
- LOMAXactivités scientifiques et techniques
- INDIVISION TRUCHETimmobilier
- G4M (G4M)activités scientifiques et techniques
- ERICK CHARQUET EURLconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.