Route du Châtelard, Le Bourget-du-Lac
Numéros de la voie35
- Parcelle
- AW 157
- Contenance
- 1 245 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteur à dominante d'habitat pavillonnaire
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 73051000AW0157Feuille 000 AW 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 266,7 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 733 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 584 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteur à dominante d'habitat pavillonnaire, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement règles alternatives R151-13
- Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI) de niveau 01
Servitudes d'utilité publique5
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- LAC DU BOURGET ET SES ABORDS
- Eglise Saint-Laurent et crypte
- Prieuré (ancien)
- Cloître, escalier et galerie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2017 | Permis de construire07305116C1030 | Route du Chatelard | AX 220 | 1 logement, 266 m² | 1 501 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2016 | Permis de construire07305116C1020 | 325 Route du Chatelard | AX 102, AX 104, AX 105 | 2 logements, 57 m² | 1 767 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2016 | Permis de construire07305116C1015 | 252 Route du Chatelard | AW 191 | 1 logement, 130 m² | 553 m² | commencé | particulier |
| 22/08/2016 | Permis de construire07305116C1012 | Route du Chatelard | AW 191 | 1 logement, 99 m² | 611 m² | commencé | particulier |
| 04/01/2016 | Permis d'aménager07305115C3001 | Route du Chatelard | AW 192, AW 191, AW 162 | — | 2 488 m² | terminé | particulier |
| 23/01/2013 | Permis de construire07305112C1026 | Rte du Chatelard | AW 192, AW 193, AW 164 | 36 logements, 2 380 m² | 5 552 m² | commencé | LES 3 BESANTS |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 19 Rte du Chatelard | Appartement, Dépendance | 68 m² | 335 400 € | — |
| 04/09/2025 | 256 Rte du Chatelard | Dépendance, Appartement | 77 m² | 425 000 € | 5 519 € |
| 29/04/2025 | Rte du Chatelard | Vente | 1 209 m² de terrain | 330 000 € | — |
| 28/06/2024 | 19 Rte du Chatelard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 327 670 € | — |
| 20/12/2023 | 64 Rte du Chatelard | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 € |
| 13/09/2023 | 256 Rte du Chatelard | Dépendance, Appartement | 45 m² | 202 900 € | 4 509 € |
| 17/06/2022 | 256 Rte du Chatelard | Appartement, Dépendance | 61 m² | 295 450 € | 4 843 € |
| 06/10/2021 | 19 Rte du Chatelard | Dépendance, Appartement | 70 m² | 246 051 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 256 Rte du Chatelard | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/03/2021 | 19 Rte du Chatelard | Dépendance, Appartement | 69 m² | 265 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 45,5 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 45,8 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 19 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 65,7 m² | — | C | C |
| appartement, 64 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 66,9 m² | 1970 | E | C |
| maison, 252 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 153,3 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 64 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 114,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 45,7 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 25 m² | 2015 | C | C |
| appartement, 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 77,1 m² | — | C | C |
| appartement, 19 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 67,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 44,7 m² | — | C | C |
| appartement, 256 Route du châtelard 73370 Le Bourget-du-Lac | 77,8 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire le Chat perchépublic
- Ecole maternelle le P'tioupublic
Entreprises domiciliées à 200 m72
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- IMPORT KINGDOMcommerce
- BIEULAC LAETITIA (LE SALON DE LAETITIA)autres services
- ARGALYactivités scientifiques et techniques
- LA COS'NAhébergement et restauration
- JASPERYactivités scientifiques et techniques
- LES PLUMETTES (LES PLUMETTES)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.