Rue Combe Nègre, Le Bugue
Numéros de la voie28
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine à vocation principale d'habitat (UC)
- Bâtiment
- 5,8 m
Feuille AN 01Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,9 m
- Pente du terrain
- 4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 772 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine à vocation principale d'habitat (uc), du PLUi de la Vallee de l'Homme.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | Permis de construire0240672600004 | 164 Rue Combe Negre | AO 518 | 1 logement, 149 m² | 3 628 m² | commencé | particulier |
| 19/11/2021 | Déclaration préalable02406721D0058 | 394 Rue Combe Negre | AO 375 | 24 m² | 1 999 m² | autorisé | particulier |
| 11/03/2016 | Permis de construire02406716M0001 | 364 Rue Combe Negre | AO 511 | 1 logement, 84 m² | 1 000 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 172 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 116 Rue Combe Negre | Dépendance, Maison | 348 m² | 376 535 € | — |
| 07/10/2024 | 385 Rue Combe Negre | Maison, Dépendance | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 14/05/2024 | 336 Rue Combe Negre | Vente | 24 370 m² de terrain | 11 617,42 € | — |
| 15/02/2024 | 177 Rue Combe Negre | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 09/05/2022 | 364 Rue Combe Negre | Dépendance, Maison | 180 m² | 205 000 € | — |
| 08/06/2021 | 394 Rue Combe Negre | Maison | 184 m² | 235 400 € | — |
| 12/03/2021 | 364 Rue Combe Negre | Vente | 3 628 m² de terrain | 39 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 223 Rue Combe Nègre 24260 Le Bugue | 120,9 m² | — | E | D |
| maison, 166 Rue Combe Nègre 24260 Le Bugue | 154,3 m² | — | E | B |
| maison, 385 Rue Combe Nègre 24260 Le Bugue | 105 m² | 1975 | D | B |
| maison, 385 Rue Combe Nègre 24260 Le Bugue | 105 m² | 1975 | E | B |
| maison, 116 Rue Combe Nègre 24260 Le Bugue | 132 m² | — | C | B |
| maison, Rue Combe Nègre 24260 Le Bugue | 147,6 m² | — | A | A |
| maison, 177 Rue Combe Nègre 24260 Le Bugue | 67,1 m² | — | G | G |
| maison, Rue Combe Nègre 24260 Le Bugue | 164 m² | — | A | A |
| maison, 177 Rue Combe Nègre 24260 Le Bugue | 66,4 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FABRICE DEJUANconstruction
- SCI M.K.R.P.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.