avenue Centrale, Le Cendre
Numéros de la voie45
- Parcelle la plus proche
- AH 385
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 380 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 63069000AH0385Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 345,2 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 715 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 560 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine des centres-bourgs et tissus anciens, du PLUi Clermont Auvergne Metropole, en vigueur depuis le 19/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions6
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Diversité de l'habitat_H3
- Cahier communal de Le Cendre
- Aire d'influence des transports en commun
- Fonctions urbaines : UC
- OAP Thématique Habiter demain
- OAP Thématique Trame Verte et Bleue-Paysage
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage des eaux pluviales
- Ravalements soumis à déclaration préalable
- Droit de Préemption Commercial
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Retrait gonflement des argiles
- Règlement local de publicité intercommunal
- Zonage d'assainissement des eaux usées
- Servitude d'utilité publique
- Clôtures soumises à déclaration préalable
- Droit de Préemption Urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | Permis de construire06306922G0002 | 24 Avenu Centrale | AI 237 | — | 129 m² | commencé | SCI ELISEA |
| 09/09/2019 | Déclaration préalable06306919G0062 | 29-31 Avenu Centrale | AH 93 | 1 logement | 106 m² | autorisé | AUVERGNE HABITAT |
| 09/09/2019 | Déclaration préalable06306919G0062 | 29-31 Avenu Centrale | AH 93 | — | 106 m² | autorisé | AUVERGNE HABITAT |
| 03/10/2018 | Permis de construire06306918G0013 | 34 Avenu Centrale | AI 244, AI 245 | — | 139 m² | autorisé | particulier |
| 30/04/2015 | Déclaration préalable06306915G0020 | 20 Av Centrale | AI 234 | — | 441 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 163 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 7 Av Centrale | Local industriel. commercial ou assimilé | 47 m² | 65 261 € | 1 389 € |
| 25/11/2024 | 5 Av Centrale | Appartement | 67 m² | 142 000 € | 2 119 € |
| 28/11/2023 | 50 Av Centrale | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 20/06/2023 | 27 Av Centrale | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 143 m² | 255 000 € | — |
| 28/02/2023 | 42 Av Centrale | Maison | 38 m² | 50 000 € | 1 316 € |
| 09/11/2022 | 32 Av Centrale | Maison | 45 m² | 196 900 € | 4 376 € |
| 09/09/2022 | 6 Av Centrale | Local industriel. commercial ou assimilé | 46 m² | 60 000 € | 1 304 € |
| 06/09/2022 | 7 Av Centrale | Appartement | 30 m² | 84 160 € | 2 805 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2022 | 24 Av Centrale | Appartement, Dépendance, Maison | 147 m² | 250 000 € | — |
| 29/07/2021 | 38 Av Centrale | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 149 m² | 92 750 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, avenue Centrale 63670 Le Cendre | 103,3 m² | — | C | A |
| appartement, avenue Centrale 63670 Le Cendre | 80,6 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 14b avenue Centrale 63670 Le Cendre | 70,9 m² | — | F | C |
| maison, 3 avenue Centrale 63670 Le Cendre | 107,9 m² | 1995 | C | C |
| maison, 30 avenue Centrale 63670 Le Cendre | 98,2 m² | — | E | E |
| appartement, avenue Centrale 63670 Le Cendre | 47,1 m² | — | E | B |
| appartement, 38 avenue Centrale 63670 Le Cendre | 68,2 m² | — | C | C |
| maison, 12 avenue Centrale 63670 Le Cendre | 154 m² | — | E | E |
| maison, 28 avenue Centrale 63670 Le Cendre | 98,4 m² | 1948 | C | C |
| immeuble, 27 avenue Centrale 63670 Le Cendre | — | — | C | A |
| appartement, avenue Centrale 63670 Le Cendre | 30,2 m² | 1976 | D | B |
| maison, 32 Avenue Centrale 63670 Le Cendre | 84 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Henri Barbussepublic
- Ecole élémentaire Louis AragonpublicULIS
- Ecole maternelle Henri Barbussepublic
- Ecole primaire Louis Aragonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m290
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF)finance et assurance
- COMMUNE DE LE CENDREadministration publique
- CB IMMO CONSULTINGimmobilier
- ESAM (AU CARRE FRAIS)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.