Place d'Armes, Le Croisic
- Parcelle la plus proche
- AI 496
- l'adresse est placée sur la voie, à 20 m de cette parcelle
- Contenance
- 2 m²
- Zone d'urbanisme
- UP
- Activite portuaire
- Bâtiment
- 9,6 m
- 4 étages
Identifiant 44049000AI0496Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,5 m
- Pente du terrain
- 1,4 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 938 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 617 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP, activite portuaire, du PLU Le Croisic, en vigueur depuis le 02/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 3651 / zone de saisine (décret 2004 - 490) / 28-06-2016 / 44 / LE CROISIC / Arrêté portant délimitation de zonages archéologiques (n°284) seuil à 1000m²
- Zones exposées au bruit
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable du Croisic (AVAP)
- Eglise Notre-Dame de Pitié, hôtel d'Aiguillon, maison du 5 quai de la Grande Chambre, maison du 33
- Servitude AS2
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Pl D Armes | Dépendance, Appartement | 32 m² | 125 000 € | 3 906 € |
| 11/01/2024 | 5 Pl D Armes | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 11/12/2023 | 5 Pl D Armes | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 17/10/2023 | 5 Pl D Armes | Dépendance, Appartement | 31 m² | 186 000 € | 6 000 € |
| 06/07/2023 | 5 Pl D Armes | Dépendance, Appartement | 48 m² | 300 000 € | — |
| 04/04/2023 | 4 Pl D Armes | Dépendance, Appartement | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 31/03/2023 | 5 Pl D Armes | Local industriel. commercial ou assimilé | 24 m² | 93 500 € | 3 896 € |
| 20/12/2022 | 2 Pl D Armes | Appartement | 12 m² | 56 400 € | 4 700 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place d'Armes 44490 Le Croisic | 33,4 m² | 1985 | C | A |
| appartement, 2 Place d'Armes 44490 Le Croisic | 12 m² | 1945 | G | D |
| maison, 1 Place d'Armes 44490 Le Croisic | 181,9 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Place d'Armes 44490 Le Croisic | 54 m² | — | E | E |
| maison, 5 Place d'Armes 44490 Le Croisic | 62,1 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 4 place d'armes 44490 Le Croisic | 62,8 m² | 1980 | C | C |
| appartement, 2 place d'armes 44490 Le Croisic | 11,5 m² | 1949 | G | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m125
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPTOIR DE LA MERcommerce
- LOIRE-ATLANTIQUE PECHE ET PLAISANCE (LAPP)transport
- LES DELICES DU CROISICcommerce
- SCI ANGERS CENTRE IMBACH (SCI ANGERS CENTRE IMBACH)immobilier
- SYNDICAT COPROPRIETAIREservices administratifs
- SOCIETE COOPERATIVE MARITIME DU CROISICcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.