Route de Landerneau, Le Faou
Numéros de la voie69
- Parcelle
- AB 113
- Contenance
- 1 424 m²
- Zone d'urbanisme
- UHd
- Zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
- Bâtiment
- 7,6 m
- 2 étages
Identifiant 29053000AB0113Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15 m
- Pente du terrain
- 9,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 358 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UHd, zone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles, du PLUi Presqu'ile de Crozon-Aulne Maritime, en vigueur depuis le 29/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de LE FAOU
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | Permis de construire0290532400006 | Route de Landerneau | A 63, A 729 | 597 m² | 11 471 m² | autorisé | BRETAGNE PLANTS |
| 08/08/2023 | Permis de démolir0290532300001 | 8 Route de Landerneau | AB 65, AB 64 | — | 600 m² | autorisé | DRAKKAR AR FAOU |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 45 Rte de Landerneau | Maison | 125 m² | 184 000 € | 1 472 € |
| 24/10/2024 | 33 Rte de Landerneau | Maison | 132 m² | 275 000 € | 2 083 € |
| 12/06/2024 | 38 Rte de Landerneau | Appartement | 164 m² | 200 000 € | — |
| 13/10/2023 | 30 Rte de Landerneau | Appartement | 189 m² | 182 800 € | — |
| 27/01/2023 | 20 Rte de Landerneau | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 € |
| 02/12/2022 | 56 Rte de Landerneau | Maison | 120 m² | 208 000 € | 1 733 € |
| 27/07/2022 | 57 Rte de Landerneau | Maison | 147 m² | 357 000 € | 2 429 € |
| 27/07/2022 | 8 Rte de Landerneau | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 387 m² | 230 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/01/2022 | Rte de Landerneau | Maison | 70 m² | 58 000 € | 829 € |
| 20/09/2021 | 43 Rte de Landerneau | Maison, Dépendance | 100 m² | 125 370 € | 1 254 € |
| 17/09/2021 | 24 Rte de Landerneau | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 07/07/2021 | 15 Rte de Landerneau | Maison | 96 m² | 170 900 € | 1 780 € |
| 23/03/2021 | 64 Rte de Landerneau | Maison | 97 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 23/02/2021 | Rte de Landerneau | Vente | 528 m² de terrain | 25 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 46,2 m² | 1870 | A | A |
| appartement, 30 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 40,5 m² | 1870 | B | A |
| appartement, 30 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 46,2 m² | 1870 | B | A |
| appartement, 30 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 41,2 m² | 1870 | A | A |
| appartement, 30 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 37,3 m² | 1870 | A | A |
| maison, 51 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 106,3 m² | — | E | B |
| maison, 15 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 138,2 m² | 1966 | G | G |
| maison, 1 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 76,2 m² | — | F | C |
| maison, 23 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 120,3 m² | — | D | B |
| appartement, 8 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 56,5 m² | 1923 | C | A |
| appartement, 8 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 70,3 m² | 1923 | C | A |
| appartement, 8 Route de Landerneau 29590 Le Faou | 57,8 m² | 1923 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.