Rue de Lorient, Le Faouët
- Parcelle
- G 966
- Contenance
- 3 470 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone mixte a dominante residentielle
- Bâtiment
- 4,2 m
- 2 étages
Identifiant 560570000G0966Feuille 000 G 02Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 106,7 m
- Pente du terrain
- 8,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 356 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 390 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone mixte a dominante residentielle, du PLUi Roi Morvan Communaute, en vigueur depuis le 14/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Notre-Dame de l'Assomption
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | Permis de construire05605724M0020 | 26 Rue de Lorient | G 1312 | 648 m² | 4 967 m² | commencé | ADRILIZ |
| 07/09/2023 | Permis de construire05605723M0018 | Rue de Lorient | G 646 | 1 398 m² | 5 440 m² | terminé | AXYALE |
| 29/08/2023 | Déclaration préalable05605723M0046 | 20 Rue de Lorient | G 601 | 2 m² | 2 005 m² | terminé | API TECH |
| 12/02/2021 | Permis de construire05605720M0018 | 9 Rue de Lorient | AC 121 | 34 m² | 1 450 m² | terminé | SCI SALEST |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 198 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 30 Rue de Lorient | Dépendance, Maison | 128 m² | 70 000 € | 547 € |
| 15/10/2024 | 27 Rue de Lorient | Vente | 1 200 m² de terrain | 27 400 € | — |
| 12/10/2024 | 27 Rue de Lorient | Vente | 1 200 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 30/09/2024 | 19 Rue de Lorient | Maison | 192 m² | 210 000 € | — |
| 11/07/2023 | 5 Rue de Lorient | Dépendance, Maison | 83 m² | 180 000 € | 2 169 € |
| 03/03/2023 | 1 Rue de Lorient | Maison | 204 m² | 158 000 € | — |
| 31/01/2022 | 19 Rue de Lorient | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 280 m² | 187 000 € | — |
| 27/12/2021 | 26 Rue de Lorient | Vente | 4 967 m² de terrain | 170 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2021 | 9 Rue de Lorient | Maison | 302 m² | 130 000 € | — |
| 16/08/2021 | 20 Rue de Lorient | Local industriel. commercial ou assimilé | 953 m² | 380 000 € | 399 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1bis Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 102 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 62,1 m² | 1969 | E | E |
| maison, 5 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 85 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 85 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 85 m² | — | E | B |
| maison, 5 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 85 m² | — | E | C |
| maison, 1 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 100 m² | — | E | B |
| maison, 1 Rue de Lorient 56320 Le Faouët | 102 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Barbeprivé
- Ecole primaire privée Sacré-Coeurprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.