Rue Marechal Leclerc, Le Faouët
Numéros de la voie39
- Parcelle la plus proche
- AE 47
- l'adresse est placée sur la voie, à 6 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 275 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone mixte a dominante residentielle
- Bâtiment
- 7,2 m
- 2 étages
Identifiant 56057000AE0047Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 150,4 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 359 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone mixte a dominante residentielle, du PLUi Roi Morvan Communaute, en vigueur depuis le 14/12/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Halles (vieilles)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/05/2023 | Permis de démolir05605723M0001 | 40 Rue Marechal Leclerc | AE 22 | — | 950 m² | terminé | particulier |
| 02/12/2022 | Permis de construire05605722M0020 | 40 Rue Marechal Leclerc | AE 331, AE 172, AE 332 | 1 logement, 98 m² | 1 030 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2022 | Permis de construire05605722M0011 | 38 Rue Marechal Leclerc | AE 333 | 1 logement, 90 m² | 972 m² | terminé | particulier |
| 23/12/2021 | Permis de construire05605721M0031 | Rue Marechal Leclerc | AE 30 | 1 logement, 69 m² | 3 145 m² | terminé | particulier |
| 16/12/2021 | Permis d'aménager05605721M0001 | 24 Rue Marechal Leclerc | AE 30, AE 46 | — | 3 352 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 198 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 24 Rue Mal Leclerc | Appartement, Maison, Dépendance | 560 m² | 290 000 € | — |
| 22/10/2024 | 10 Rue Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 101 m² | 178 000 € | 1 762 € |
| 17/11/2023 | 34 Rue Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 128 m² | 153 500 € | 1 199 € |
| 20/10/2023 | 36 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 100 000 € | — |
| 25/01/2023 | Rue Mal Leclerc | Vente | 1 030 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 11/01/2023 | 11 Rue Mal Leclerc | Maison | 96 m² | 39 999 € | 417 € |
| 05/01/2023 | 44 Rue Mal Leclerc | Maison | 140 m² | 50 000 € | 357 € |
| 30/09/2022 | 12 Rue Mal Leclerc | Maison | 111 m² | 180 000 € | 1 622 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2022 | 10 Rue Mal Leclerc | Dépendance, Maison | 101 m² | 145 000 € | 1 436 € |
| 29/09/2021 | 42 Rue Mal Leclerc | Maison, Dépendance | 147 m² | 350 000 € | 2 381 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | 41,9 m² | — | E | B |
| maison, 3 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | 75,6 m² | — | E | B |
| immeuble, 24 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | — | — | D | B |
| immeuble, 22 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | — | — | G | C |
| immeuble, 24 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | — | — | G | C |
| maison, 34 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | 179,4 m² | — | E | D |
| maison, 36 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | 76,6 m² | — | E | E |
| appartement, 24 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | 23,9 m² | — | G | C |
| appartement, 24 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | 45,4 m² | — | G | C |
| maison, 24 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouà t | 132,1 m² | — | C | B |
| appartement, 24 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | 56 m² | — | E | C |
| appartement, 24 Rue Marechal Leclerc 56320 Le Faouët | 27,1 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Corentin CarrépublicULIS
- Ecole primaire publique du BRUGOUpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.