Impasse Coquelicots, Le Grau-du-Roi
- Parcelle
- BE 51
- Contenance
- 445 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone avec une dominance d'habitat en R+1 et R+2 (individuel, jumelé, en bande et petits collectifs)
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 30133000BE0051Feuille 000 BE 01Échelle 1:1000Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1,3 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 534 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone avec une dominance d'habitat en r+1 et r+2 (individuel, jumelé, en bande et petits collectifs), du PLU Le Grau-du-Roi, en vigueur depuis le 17/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis aux aléas feu de forêt
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Imp Coquelicots | Appartement, Dépendance | 30 m² | 129 500 € | 4 317 € |
| 17/12/2025 | 48 Imp Coquelicots | Appartement, Dépendance | 35 m² | 90 000 € | 2 571 € |
| 16/07/2025 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance, Appartement | 42 m² | 158 000 € | 3 762 € |
| 10/07/2025 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance | non mesurée | 5 300 € | — |
| 24/06/2025 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 27/05/2025 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/03/2025 | 2 Imp Coquelicots | Appartement, Dépendance | 42 m² | 222 550 € | 5 299 € |
| 18/11/2024 | 2 Imp Coquelicots | Appartement, Dépendance | 35 m² | 170 000 € | 4 857 € |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance, Appartement | 34 m² | 210 000 € | 6 176 € |
| 29/05/2024 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance, Appartement | 23 m² | 120 000 € | 5 217 € |
| 13/05/2024 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance, Appartement | 85 m² | 219 590 € | 2 583 € |
| 10/04/2024 | 48 Imp Coquelicots | Dépendance, Appartement | 36 m² | 167 850 € | 4 663 € |
| 09/01/2024 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance, Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 € |
| 02/08/2023 | 2 Imp Coquelicots | Appartement, Dépendance | 23 m² | 130 000 € | 5 652 € |
| 27/07/2023 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance, Appartement | 42 m² | 256 650 € | 6 111 € |
| 07/06/2023 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance | non mesurée | 29 500 € | — |
| 26/04/2023 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 06/02/2023 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 02/09/2022 | 2 Imp Coquelicots | Appartement, Dépendance | 22 m² | 108 300 € | 4 923 € |
| 10/05/2022 | 2 Imp Coquelicots | Appartement | 35 m² | 177 000 € | 5 057 € |
| 07/05/2022 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance | non mesurée | 34 000 € | — |
| 10/03/2022 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 28/01/2022 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance | non mesurée | 38 500 € | — |
| 29/12/2021 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance | non mesurée | 31 600 € | — |
| 15/12/2021 | 2 Imp Coquelicots | Appartement, Dépendance | 35 m² | 205 000 € | 5 857 € |
| 06/12/2021 | 2 Imp Coquelicots | Dépendance, Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 € |
| 15/07/2021 | 10 Imp Coquelicots | Appartement, Dépendance | 30 m² | 158 767,62 € | 5 292 € |
| 11/03/2021 | 2 Imp Coquelicots | Appartement, Dépendance | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | 30,2 m² | — | B | A |
| immeuble, 10 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | — | — | D | B |
| appartement, 48 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | 36,3 m² | 1965 | D | B |
| appartement, Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | 30 m² | — | C | A |
| appartement, Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | 25,7 m² | — | D | B |
| appartement, Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | 25,2 m² | 1990 | B | A |
| immeuble, Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | — | — | C | B |
| appartement, 2 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | 35,4 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 2 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | 64,6 m² | 1993 | B | A |
| appartement, 2 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | 41,3 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 10 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | 61,9 m² | — | E | B |
| appartement, 20 Impasse Coquelicots 30240 Le Grau-du-Roi | 34,9 m² | 1991 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.