Rue du Progrès, Le Grau-du-Roi
- Zone d'urbanisme
- Ua1
- Centre historique du Grau-du-Roi - Rive droite du centre historique (hors quais Général de Gaulle)
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Feuille BL 01Échelle 1:500Édition 11
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 533 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 888 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua1, centre historique du grau-du-roi - rive droite du centre historique (hors quais général de gaulle), du PLU Le Grau-du-Roi, en vigueur depuis le 17/07/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis aux aléas feu de forêt
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité
- Droit de Préemption Urbain (DPU)
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Phare du Grau-du-Roi (ancien)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 14 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 18/04/2025 | 14 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 25 m² | 133 000 € | — |
| 17/09/2024 | 14 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 18 m² | 135 000 € | 7 500 € |
| 10/07/2024 | 14 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 24/06/2024 | 14 Rue du Progres | Dépendance | non mesurée | 44 000 € | — |
| 12/06/2023 | 14 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 18 m² | 84 000 € | — |
| 19/04/2023 | 14 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 43 m² | 118 000 € | — |
| 24/03/2023 | 14 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 21 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2022 | 14 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 € |
| 06/09/2022 | 9 Rue du Progres | Appartement | 64 m² | 300 000 € | — |
| 19/07/2022 | 14 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 27 m² | 124 860 € | — |
| 28/02/2022 | 14 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 18 m² | 74 755 € | 4 153 € |
| 09/12/2021 | 14 Rue du Progres | Appartement, Dépendance | 18 m² | 120 000 € | 6 667 € |
| 06/08/2021 | 14 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 25 m² | 136 000 € | 5 440 € |
| 21/06/2021 | 14 Rue du Progres | Dépendance, Appartement | 18 m² | 95 000 € | 5 278 € |
| 12/05/2021 | 14 Rue du Progres | Appartement | 25 m² | 92 000 € | 3 680 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 20,4 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 6 Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 27,4 m² | 1980 | E | B |
| appartement, 14 Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 40,4 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 5 Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 31,6 m² | 1969 | E | B |
| appartement, 14 Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 26,4 m² | 1976 | C | B |
| immeuble, 14 Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | — | 1975 | D | B |
| appartement, Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 26,4 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 33,6 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 14 Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 37 m² | 1997 | D | B |
| appartement, Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 38,3 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 6 Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 52 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Progrès 30240 Le Grau-du-Roi | 49,4 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Eugénie Deleuzepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.