Passage Eichoff, Le Havre
- Parcelle
- AG 113
- Contenance
- 492 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de forte densité
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Identifiant 76351000AG0113Feuille 000 AG 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 10,8 m
- Pente du terrain
- 7,1 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur relative
- S1 : Coeur métropolitain
- Taille minimale des logements
- OAP Projets de qualité
- Plan des hauteurs
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Fuseau du classement sonore du réseau routier départemental et communal
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1 Pas Eichoff | Appartement, Dépendance | 39 m² | 170 000 € | — |
| 24/10/2024 | 4 Pas Eichoff | Dépendance, Maison | 72 m² | 405 000 € | 5 625 € |
| 20/08/2024 | 3 Pas Eichoff | Dépendance, Maison | 195 m² | 1 035 000 € | 5 308 € |
| 03/01/2023 | 9 Pas Eichoff | Maison | 92 m² | 382 000 € | 4 152 € |
| 14/12/2022 | 4 Pas Eichoff | Dépendance, Maison | 196 m² | 685 800 € | 3 499 € |
| 18/07/2022 | 1 Pas Eichoff | Dépendance, Appartement | 39 m² | 170 000 € | 4 359 € |
| 09/07/2021 | 6 Pas Eichoff | Maison | 250 m² | 699 350 € | 2 797 € |
| 01/07/2021 | 1 Pas Eichoff | Appartement, Dépendance | 46 m² | 137 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 71,5 m² | 1880 | D | C |
| appartement, 1 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 34,2 m² | 1950 | E | B |
| appartement, 1 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 38,2 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 1 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 48,5 m² | 1949 | E | C |
| maison, 11 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 48,6 m² | — | C | A |
| maison, 11 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 65,7 m² | — | C | A |
| maison, 4 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 77 m² | 1948 | E | E |
| maison, 4 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 195 m² | 1947 | D | D |
| maison, 9 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 76 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 1 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 48 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 37,4 m² | 1949 | E | B |
| maison, 3 Passage Eichoff 76600 Le Havre | 255 m² | 1830 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Frédéric Bellangerpublic
- Ecole maternelle Antonio Vivaldipublic
- Ecole primaire privée Saint Rochprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 239
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SEC DEPART OFFICE COOPER ECOLEautres services
- NEWREST RESTAURATIONhébergement et restauration
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- COMMUNE DE LE HAVREadministration publique
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.