Rue Raphaël, Le Havre
- Parcelle
- TD 97
- Contenance
- 79 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine de forte densité
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Identifiant 76351000TD0097Feuille 000 TD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,2 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 464 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 417 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine de forte densité, du PLUi le Havre Seine Metropole, en vigueur depuis le 12/02/2026.
Autorisé12
- 21Logement
- 22Hébergement
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition3
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
Interdit8
Voir les 8 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des hauteurs
- S3 : Desserte élargie de l'agglomération
- OAP Projets de qualité
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- T4 - Servitude aéronautique de balisage
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Solaire_PV
- Zones d'Accélération des Énergies Renouvelables - Biomasse
- T5 - Servitude aéronautique de dégagement
- Commune RLP 2ème génération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 59 Rue Raphael | Maison, Dépendance | 81 m² | 178 000 € | 2 198 € |
| 12/10/2022 | 63 Rue Raphael | Dépendance, Maison | 75 m² | 170 500 € | 2 273 € |
| 28/02/2022 | 45 Rue Raphael | Maison, Dépendance | 80 m² | 146 000 € | 1 825 € |
| 03/03/2021 | 43 Rue Raphael | Maison, Dépendance | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28 Rue Raphaël 76620 Le Havre | 82,7 m² | — | D | D |
| appartement, 44 Rue Raphaël 76620 Le Havre | 82,1 m² | 1968 | G | D |
| immeuble, 56 Rue Raphaël 76620 Le Havre | — | — | E | B |
| appartement, 56 Rue Raphaël 76620 Le Havre | 64,9 m² | — | E | B |
| appartement, 56 Rue Raphaël 76620 Le Havre | 54,3 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Raphaël 76620 Le Havre | 64,9 m² | — | E | C |
| appartement, 56 Rue Raphaël 76620 Le Havre | 64,9 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Raphaël 76620 Le Havre | 91,2 m² | — | E | B |
| appartement, 56 Rue Raphaël 76620 Le Havre | 64,9 m² | — | E | B |
| appartement, 56 Rue Raphaël 76620 Le Havre | 64,9 m² | — | E | B |
| immeuble, 56 Rue Raphaël 76620 Le Havre | — | — | D | B |
| appartement, 56 Rue Raphaël 76620 Le Havre | 77,5 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole de production de la métropole Havraiseprivésans cantine
- Ecole élémentaire Paul Eluard IpublicREP
- Ecole élémentaire Paul Eluard IIpublicREP
- Ecole maternelle Louis de Saint-Justpublic
- Ecole maternelle Paul Eluardpublic
- Institut d'Education Motrice Helen Kellerpublic
- Institut médico-éducatif l'Espéranceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m159
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- COMMUNE DE LE HAVREadministration publique
- OPERATEUR DE COMPETENCES INTERINDUSTRIEL (OPCO 2I)autres services
- LIGUE HAVRAISEsanté et action sociale
- LES COOPERATEURS DE NORMANDIE PICARDIE (COPNOR) (COOPNOR)commerce
- EPA HELEN KELLERsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.