Rue Oreste Beghetti, Le Hinglé
- Parcelle
- A 1384
- Contenance
- 483 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone urbaine pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,4 m
- 2 étages
Identifiant 220820000A1384Feuille 000 A 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 100,9 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 415 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
- Périmètre de sursis dans le cadre de la prise en considération d'une étude urbaine permettant de suspendre l'octroi d'une autorisation d'urbanisme
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/03/2023 | Permis de construire02208223C0002 | Oreste Beghetti | A 1471 | 1 logement, 146 m² | 268 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2021 | Permis de construire02208221C0023 | Oreste Beghetti | A 1471, A 1472 | 1 logement, 69 m² | 297 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2021 | Permis de construire02208221C0011 | 1 Rue Oreste Beghetti | A 1380 | 1 logement, 92 m² | 612 m² | commencé | particulier |
| 09/03/2021 | Permis de construire02208221C0001 | 13 Rue Oreste Beghetti | A 1386 | 1 logement, 83 m² | 573 m² | autorisé | particulier |
| 12/11/2020 | Permis de construire02208220C0005 | 15 Rue Oreste Beghetti | A 1390 | 1 logement, 65 m² | 474 m² | terminé | particulier |
| 10/05/2019 | Permis de construire02208219C0003 | 13 Rue Oreste Beghetti | A 1389 | 1 logement, 85 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 22/03/2019 | Permis de construire02208219C0002 | 13 Rue Oreste Beghetti | A 1386 | 1 logement, 108 m² | 573 m² | annulé | particulier |
| 20/02/2019 | Permis de construire02208218C0010 | 17 Rue Oreste Beghetti | A 1391 | 1 logement, 75 m² | 441 m² | commencé | particulier |
Afficher la autorisation plus ancienne
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2018 | Permis de construire02208217C0005 | Rue Oreste Beghetti | A 1387 | 1 logement, 80 m² | 500 m² | terminé | particulier |
9 autorisations rattachées à cette voie sur les 116 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 9 Rue Oreste Beghetti | Maison | 80 m² | 227 500 € | 2 844 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Oreste Beghetti | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 02/09/2021 | 1 Rue Oreste Beghetti | Vente | 612 m² de terrain | 36 500 € | — |
| 31/08/2021 | 23 Rue Oreste Beghetti | Maison | 88 m² | 153 101,67 € | 1 740 € |
| 30/03/2021 | 13 Rue Oreste Beghetti | Vente | 573 m² de terrain | 38 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Oreste Beghetti 22100 Le Hinglé | 58 m² | 1990 | E | B |
| maison, 9 Rue Oreste Beghetti 22100 Le Hinglé | 78 m² | 2016 | A | A |
| maison, 6 Rue Oreste Beghetti 22100 Le Hinglé | 65,3 m² | 2013 | B | A |
| maison, 8 Rue Oreste Beghetti 22100 Le Hinglé | 78,1 m² | 2013 | A | A |
| maison, 2 Rue Oreste Beghetti 22100 Le Hinglé | 97 m² | 2020 | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Les Granitspublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.