Rue Pasteur, Le Kremlin-Bicêtre
- Zone d'urbanisme
- UM
- Mixte
- Bâtiment
- 11,7 m
- 1 étage
Feuille A 01Échelle 1:500Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,3 m
- Pente du terrain
- 2,8 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 431 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 429 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UM, mixte, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UMKKKKKK : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé16
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit5
Voir les 5 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixite sociale
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ancien hospice de Bicêtre
- PPRmt affaissement et effondrement de terrain dans l'EPT GOSB
- PPRmt argiles dans le département du Val-de-Marne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/04/2018 | Permis de construire09404317W1013 | 15 Rue Pasteur | A 43, A 44, A 45 | 27 logements, 1 885 m² | 551 m² | terminé | QUADRAL PROMOTION |
| 28/01/2016 | Permis de démolir09404315W2002 | 4 Rue Pasteur | A 61, A 62, A 70 | — | — | autorisé | RESIDENCES SOCIALES DE FRANCE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 159 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 92 m² | 410 000 € | — |
| 05/11/2025 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 44 m² | 283 723 € | — |
| 08/10/2025 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 103 m² | 460 000 € | — |
| 17/04/2025 | 3 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 33 m² | 171 000 € | — |
| 29/03/2024 | 8 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 36 m² | 205 000 € | — |
| 14/03/2024 | 15 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 147 m² | 900 000 € | 6 122 € |
| 01/03/2024 | 3 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 55 m² | 428 525 € | — |
| 29/11/2023 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 47 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2023 | 6 Rue Pasteur | Appartement, Dépendance | 30 m² | 210 000 € | 7 000 € |
| 28/06/2022 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 89 m² | 538 750 € | — |
| 28/12/2021 | 8 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 40 m² | 122 250 € | 3 056 € |
| 13/08/2021 | 15 Rue Pasteur | Appartement | 66 m² | 440 000 € | 6 667 € |
| 01/06/2021 | 6 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 36 m² | 225 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 40,2 m² | — | C | C |
| appartement, 3bis Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 60,1 m² | 1914 | E | B |
| appartement, 3 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 44,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 54,2 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 16 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 73,6 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 16 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 73,3 m² | — | D | B |
| appartement, 3bis Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 10,3 m² | — | E | C |
| appartement, 6 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 33,5 m² | — | E | C |
| maison, 36 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 140 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 11 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 34,4 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 15 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 74,1 m² | — | B | B |
| appartement, 8 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-Bicêtre | 71,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Sud (5e, 6e, 13e et 14e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)public
- Collège Évariste GaloispublicREPULIS
- Collège privé Yabnéprivé
- E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bolléeprivé
- Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
- Lycée Pierre Brossolettepublic
- Lycée privé Yabnéprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Brossolettepublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m1 838
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LIDL (LIDL)commerce
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS (RATP)transport
- INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA)santé et action sociale
- MICROBABYsanté et action sociale
- CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.