Saint Clair, Le Lavandou
- Parcelle
- BK 58
- Contenance
- 459 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone correspondant aux extensions urbaines recentes de type pavillonnaire. Elle comprend des secteurs UDa et UDb de densite moindre
- Bâtiment
- 8 m
- 1 étage
Identifiant 83070000BK0058Feuille 000 BK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62 m
- Pente du terrain
- 36,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 483 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 918 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone correspondant aux extensions urbaines recentes de type pavillonnaire. elle comprend des secteurs uda et udb de densite moindre, du PLU Le Lavandou, en vigueur depuis le 22/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre des secteurs concernés par des obligations légales de débroussaillement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa Dollander
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2014 | Permis de construire08307014H0054 | Saint Clair | BI 126 | 1 logement, 121 m² | 1 011 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 395 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5715 saint Clair | Maison | 186 m² | 916 300 € | — |
| 03/11/2025 | 9215 saint Clair | Maison, Dépendance | 117 m² | 1 358 400 € | 11 610 € |
| 08/09/2025 | 3 saint Clair | Maison, Dépendance | 101 m² | 1 080 000 € | 10 693 € |
| 27/06/2025 | Saint Clair | Dépendance, Maison | 140 m² | 1 200 000 € | 8 571 € |
| 06/06/2025 | Saint Clair | Maison | 120 m² | 735 000 € | 6 125 € |
| 27/03/2025 | Saint Clair | Maison, Dépendance | 400 m² | 1 210 000 € | — |
| 07/02/2025 | 5710 saint Clair | Appartement, Dépendance | 58 m² | 326 000 € | 5 621 € |
| 09/09/2024 | Saint Clair | Vente | 318 m² de terrain | 950 000 € | — |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | Saint Clair | Appartement | 146 m² | 585 510 € | — |
| 23/08/2024 | Saint Clair | Vente | 404 m² de terrain | 4 040 € | — |
| 19/05/2024 | Saint Clair | Vente | 1 116 m² de terrain | 1 700 000 € | — |
| 06/12/2023 | 3 saint Clair | Maison, Dépendance | 101 m² | 1 130 000 € | 11 188 € |
| 27/10/2023 | 6 saint Clair | Maison, Dépendance | 113 m² | 1 028 650 € | 9 103 € |
| 22/09/2023 | 9229 saint Clair | Maison | 240 m² | 3 300 000 € | — |
| 09/06/2023 | 9226 saint Clair | Dépendance, Appartement | 52 m² | 788 140 € | 15 157 € |
| 31/05/2023 | 9001 saint Clair | Dépendance, Maison | 124 m² | 442 000 € | 3 565 € |
| 25/04/2023 | Saint Clair | Appartement, Dépendance | 50 m² | 600 000 € | 12 000 € |
| 23/02/2023 | Saint Clair | Vente en l'état futur d'achèvement | 882 m² de terrain | 2 877 603,2 € | — |
| 30/01/2023 | Saint Clair | Maison | 147 m² | 982 620 € | 6 684 € |
| 11/01/2023 | 9012 saint Clair | Dépendance, Maison | 138 m² | 1 720 000 € | 12 464 € |
| 10/01/2023 | Saint Clair | Maison | 45 m² | 537 180 € | 11 937 € |
| 10/10/2022 | 9 saint Clair | Maison | 84 m² | 1 500 000 € | 17 857 € |
| 27/09/2022 | Saint Clair | Maison | 216 m² | 3 000 000 € | — |
| 22/06/2022 | Saint Clair | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 171 m² de terrain | 2 659 982 € | — |
| 17/05/2022 | Saint Clair | Vente | 970 m² de terrain | 145 000 € | — |
| 22/02/2022 | 9216 saint Clair | Dépendance, Maison | 147 m² | 1 226 650 € | 8 345 € |
| 29/11/2021 | Saint Clair | Vente | 771 m² de terrain | 450 000 € | — |
| 10/11/2021 | Saint Clair | Appartement | 146 m² | 530 200 € | — |
| 29/09/2021 | Saint Clair | Vente en l'état futur d'achèvement | 970 m² de terrain | 2 900 000 € | — |
| 23/09/2021 | 9400 saint Clair | Maison, Dépendance | 135 m² | 450 000 € | 3 333 € |
| 30/08/2021 | 9226 saint Clair | Dépendance, Appartement | 34 m² | 195 000 € | 5 735 € |
| 29/06/2021 | 5 saint Clair | Maison | 344 m² | 960 000 € | — |
| 17/06/2021 | Saint Clair | Appartement | 146 m² | 410 200 € | — |
| 10/05/2021 | Saint Clair | Vente | 19 410 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 06/05/2021 | Saint Clair | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 210 m² | 420 000 € | — |
| 05/02/2021 | Saint Clair | Vente | 2 842 m² de terrain | 420 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Saint Clair 83980 Le Lavandou | 29 m² | 1992 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Saint-Clairpublic
Entreprises domiciliées à 200 m84
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI HOTEL TAMARISconstruction
- SCI EDEMimmobilier
- INDI MICHAUX HENRIimmobilier
- SAINT CLAIRhébergement et restauration
- SCI APARTEMENT DE LA PLAGE DE SAINT CLAIRimmobilier
- H.M .CONSEILSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.