La Basse Cour, Le Louroux
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille C 03Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 115,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 638 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 519 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Le Louroux, en vigueur depuis le 17/12/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2022 | Permis de construire03713622H0004 | 0 Chemin de la Basse Cour | 0C 1187 | 1 logement, 97 m² | 1 967 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 56 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 224 la Basse Cour | Maison, Dépendance | 184 m² | 249 900 € | — |
| 25/08/2023 | 22 la Basse Cour | Dépendance, Maison | 138 m² | 210 000 € | 1 522 € |
| 06/12/2022 | La Basse Cour | Vente | 1 967 m² de terrain | 60 720 € | — |
| 05/07/2022 | La Basse Cour | Echange | 12 960 m² de terrain | 1 689 € | — |
| 28/10/2021 | La Basse Cour | Maison | 114 m² | 78 000 € | 684 € |
| 15/09/2021 | La Basse Cour | Vente | 45 228 m² de terrain | 32 000 € | — |
| 22/04/2021 | 116 la Basse Cour | Maison | 128 m² | 170 000 € | 1 328 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 La Basse Cour 37240 Le Louroux | 112,6 m² | 2005 | D | B |
| maison, 20 La Basse Cour 37240 Le Louroux | 140,9 m² | 2019 | B | A |
| maison, 4 La Basse Cour 37240 Le Louroux | 98,9 m² | 2009 | C | B |
| maison, La Basse Cour 37240 Le Louroux | 111 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.