Impasse Robidas, Le Mans
- Parcelle
- BT 216
- Contenance
- 570 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 4,3 m
- 2 étages
Identifiant 72181000BT0216Feuille 000 BT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,5 m
- Pente du terrain
- 7,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coefficient nature 0,4 dont 0,2 en pleine terre
- Zone hauteur 10 mètres maximum
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 10 Imp Robidas | Maison, Dépendance | 142 m² | 329 900 € | 2 323 € |
| 01/10/2024 | 15 Imp Robidas | Dépendance, Maison | 77 m² | 178 200 € | 2 314 € |
| 07/05/2024 | 3 Imp Robidas | Maison | 70 m² | 137 000 € | 1 957 € |
| 05/12/2022 | 3 Imp Robidas | Maison | 70 m² | 129 000 € | 1 843 € |
| 20/09/2021 | 1 Imp Robidas | Dépendance, Maison | 96 m² | 90 000 € | 938 € |
| 29/06/2021 | 22 Imp Robidas | Maison | 64 m² | 100 000 € | 1 563 € |
| 02/06/2021 | 22 Imp Robidas | Maison | 155 m² | 288 500 € | 1 861 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 impasse Robidas 72000 Le Mans | 78 m² | — | D | B |
| maison, 10 impasse Robidas 72000 Le Mans | 133,5 m² | — | C | C |
| maison, 3 impasse Robidas 72000 Le Mans | 96,5 m² | 1949 | D | D |
| maison, 22bis impasse Robidas 72000 Le Mans | 112,3 m² | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Maupertuis - Saint-Benoîtprivé
- Ecole maternelle publique Pape Carpantierpublic
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuisprivé
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte CroixprivéULIS
- Ecole primaire publique René Descartespublic
- Lycée polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croixprivé
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croixprivé
Entreprises domiciliées à 200 m498
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- SYNERGIEservices administratifs
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
- CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAINfinance et assurance
- CAISSE FEDERALE DU CREDIT MUTUEL DE MAINE ANJOU ET BASSE NORMANDIE (CFCM-MABN)finance et assurance
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.