Rue Albert Einstein, Le Mans
Numéros de la voie34
- Parcelle
- NT 191
- Contenance
- 4 488 m²
- Zone d'urbanisme
- U ECO 1
- U éco 1 - Zone urbaine économique à dominante industrielle
- Bâtiment
- 11 m
- 1 étage
Identifiant 72181000NT0191Feuille 000 NT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 444 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U ECO 1, u éco 1 - zone urbaine économique à dominante industrielle, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 20 mètres maximum
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Permis de construire0721812500200 | 55 Rue Albert Einstein | NT 181 | 61,9 m² | 3 783 m² | commencé | CHOPPER BRODERIE |
| 10/12/2025 | Déclaration préalable0721812500971 | 67 Rue Albert Einstein | NT 164 | — | 1 435 m² | terminé | SCI DIROB IMMO |
| 16/06/2025 | Permis de construire0721812500044 | 122 Rue Albert Einstein | NT 31 | 82 m² | 2 545 m² | terminé | ECOLOUSTIK |
| 10/05/2021 | Permis de construire07218121Z0056 | 88 Rue Albert Einstein | NT 40 | 578 m² | 4 233 m² | terminé | FRATREE |
| 21/02/2020 | Permis de construire07218119Z0228 | 88 Rue Albert Einstein | NT 40 | — | 4 259 m² | terminé | FRATREE |
| 03/02/2020 | Permis de construire07218119Z0186 | 78 Rue Albert Einstein | NT 42 | 212 m² | 1 754 m² | terminé | SCI VALOREINSTEIN |
| 26/07/2018 | Permis de construire07218118Z0088 | 122 Rue Albert Einstein | NT 31 | 998 m² | 2 545 m² | commencé | particulier |
| 27/11/2016 | Déclaration préalable07218116Z0768 | 74 Rue Albert Einstein | NT 192 | — | 4 144 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2015 | Permis de construire07218114Z0182 | 67 Rue Albert Einstein | NT 165 | 70 m² | 842 m² | terminé | particulier |
| 13/02/2013 | Permis de construire07218112Z0211 | Rue Albert Einstein | NS 99 | 3 293 m² | 18 377 m² | terminé | ELECTRO |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 2365 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 55 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 901 m² | 850 000 € | 447 € |
| 15/07/2025 | 65 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 270 m² | 370 000 € | — |
| 30/04/2024 | 112 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 695 m² | 1 273 000 € | 345 € |
| 04/12/2023 | 20 Rue Albert Einstein | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 150 000 € | — |
| 06/11/2023 | 71 Rue Albert Einstein | Local industriel. commercial ou assimilé | 878 m² | 190 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Albert Einstein 72000 Le Mans | 84,4 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m168
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MGEN (MGEN)finance et assurance
- WKDA FRANCEcommerce
- FOURNIER RETAILcommerce
- ACO SECURITEactivités scientifiques et techniques
- TEXA SERVICESactivités scientifiques et techniques
- ASTEN SANTE A DOMICILE (ASTEN SANTE)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.