Rue de Bonnétable, Le Mans
Numéros de la voie71
- Parcelle
- NW 2
- Contenance
- 4 154 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 15,5 m
- 6 étages
Identifiant 72181000NW0002Feuille 000 NW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 96,6 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 437 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 10 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | Permis de construire07218124Z0193 | Route de Bonnetable | NW 84, NW 99, NW 100 | 2 598 m² | 77 485 m² | commencé | SICOM 2 |
| 09/02/2021 | Permis de construire07218120Z0218 | 96 Rue de Bonnetable | NW 23, NW 233, NW 297 | 130 m² | 1 187 m² | terminé | SCI NOLOCO |
| 14/01/2021 | Permis de construire07218120Z0192 | Route de Bonnetable | NW 84, NW 99, NW 100 | 49 m² | 77 112 m² | autorisé | SICOM 2 |
| 24/11/2020 | Permis de construire07218120Z0146 | Rue de Bonnetable | NW 264 | 1 logement, 116 m² | 372 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2020 | Permis de construire07218120Z0121 | Rue de Bonnetable | NW 264, NW 449 | 1 logement, 132 m² | 8 856 m² | terminé | particulier |
| 17/08/2020 | Permis de construire07218120Z0090 | Rue de Bonnetable | NW 446 | 1 logement, 165 m² | 439 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2020 | Permis de construire07218120Z0020 | 65 Rue de Bonnetable | BK 406, BK 555 | 2 logements, 269 m² | 859 m² | terminé | BLANCHE DE GUERAME |
| 05/02/2016 | Permis de construire07218115Z0167 | Route de Bonnetable | NW 266, NW 287 | 367 m² | 12 170 m² | autorisé | CAISSE REG CREDIT AGRI MUTUEL ANJOU MAIN |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2015 | Permis de construire07218115Z0041 | 67 Rue de Bonnetable | BK 230 | 1 logement, 178 m² | 387 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2015 | Permis de construire07218115Z0013 | 40 Rue de Bonnetable | BL 434, BL 470 | 1 logement, 189 m² | 1 113 m² | terminé | particulier |
| 22/10/2013 | Permis d'aménager07218113Z0001 | 67 Rue de Bonnetable | BK 230 | — | 5 039 m² | terminé | PROGECOM |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 2365 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/09/2025 | 99 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 63 m² | 182 000 € | 2 889 € |
| 30/07/2025 | 107 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 63 m² | 110 000 € | — |
| 10/07/2025 | 122 Rue de Bonnetable | Maison | 161 m² | 240 000 € | 1 491 € |
| 02/07/2025 | 43 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 43 m² | 95 000 € | 2 209 € |
| 20/05/2025 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 04/04/2025 | 43 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 54 m² | 115 000 € | — |
| 20/03/2025 | 41 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 54 m² | 29 500 € | 546 € |
Afficher les 69 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 122 Rue de Bonnetable | Vente | 716 m² de terrain | 149 990 € | — |
| 25/02/2025 | 107 Rue de Bonnetable | Appartement | 37 m² | 89 600 € | 2 422 € |
| 29/01/2025 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 74 m² | 176 500 € | — |
| 13/11/2024 | 99 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 83 m² | 215 000 € | 2 590 € |
| 28/10/2024 | 39 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 68 m² | 135 000 € | — |
| 16/10/2024 | 43 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 43 m² | 77 000 € | — |
| 08/10/2024 | 107 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 77 m² | 158 000 € | 2 052 € |
| 30/07/2024 | 99 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 43 m² | 106 000 € | 2 465 € |
| 11/07/2024 | 99 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 88 m² | 245 000 € | 2 784 € |
| 24/06/2024 | 99 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 68 m² | 180 000 € | — |
| 24/05/2024 | 41 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 54 m² | 125 000 € | — |
| 11/04/2024 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 38 m² | 83 000 € | 2 184 € |
| 03/04/2024 | 45 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 68 m² | 149 000 € | — |
| 22/03/2024 | 99 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 70 m² | 172 500 € | 2 464 € |
| 04/03/2024 | 161 Rue de Bonnetable | Maison | 88 m² | 168 000 € | 1 909 € |
| 17/01/2024 | 99 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 40 m² | 91 000 € | 2 275 € |
| 24/08/2023 | 39 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 68 m² | 137 000 € | — |
| 26/07/2023 | 45 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 54 m² | 112 037,04 € | — |
| 20/07/2023 | 128 Rue de Bonnetable | Maison | 600 m² | 550 000 € | — |
| 30/06/2023 | 35 Rue de Bonnetable | Maison | 99 m² | 305 000 € | 3 081 € |
| 22/06/2023 | 41 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 43 m² | 70 000 € | — |
| 14/06/2023 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 74 m² | 149 100 € | 2 015 € |
| 28/04/2023 | 107 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 54 m² | 136 796 € | 2 533 € |
| 21/04/2023 | 107 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 65 m² | 175 500 € | 2 700 € |
| 30/03/2023 | 43 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 43 m² | 81 000 € | 1 884 € |
| 21/03/2023 | 39 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 68 m² | 80 000 € | — |
| 21/02/2023 | 99 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 46 m² | 112 000 € | 2 435 € |
| 10/02/2023 | 137 Rue de Bonnetable | Maison | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 09/02/2023 | 41 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 54 m² | 85 000 € | — |
| 27/12/2022 | 107 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 40 m² | 94 000 € | 2 350 € |
| 19/12/2022 | 99 Rue de Bonnetable | Dépendance | 12 m² | 15 000 € | 1 250 € |
| 18/11/2022 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 60 m² | 173 250 € | — |
| 26/10/2022 | 86 Rue de Bonnetable | Maison | 90 m² | 235 000 € | 2 611 € |
| 23/09/2022 | Rue de Bonnetable | Maison | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 07/09/2022 | 46 Rue de Bonnetable | Maison, Dépendance | 285 m² | 695 000 € | 2 439 € |
| 02/08/2022 | 99 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 47 m² | 109 000 € | 2 319 € |
| 12/07/2022 | 41 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 43 m² | 82 000 € | — |
| 04/07/2022 | Rue de Bonnetable | Maison | 73 m² | 192 000 € | 2 630 € |
| 28/06/2022 | Rue de Bonnetable | Vente | 318 m² de terrain | 315 000 € | — |
| 27/06/2022 | 99 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 09/06/2022 | 115 Rue de Bonnetable | Maison | 79 m² | 170 000 € | 2 152 € |
| 08/06/2022 | 99 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 46 m² | 95 700 € | 2 080 € |
| 24/05/2022 | 41 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 54 m² | 70 000 € | — |
| 18/05/2022 | 107 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 46 m² | 80 500 € | — |
| 21/04/2022 | 137 Rue de Bonnetable | Maison | 88 m² | 113 000 € | 1 284 € |
| 14/03/2022 | 99 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 60 m² | 135 000 € | 2 250 € |
| 28/01/2022 | 99 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 € |
| 29/11/2021 | 145 Rue de Bonnetable | Maison | 88 m² | 173 900 € | 1 976 € |
| 08/10/2021 | 43 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 43 m² | 75 090 € | — |
| 29/09/2021 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 74 m² | 160 000 € | — |
| 28/09/2021 | 46 Rue de Bonnetable | Vente | 9 037 m² de terrain | 1 € | — |
| 20/09/2021 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 65 m² | 115 000 € | — |
| 09/09/2021 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 37 m² | 74 500 € | 2 014 € |
| 26/08/2021 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance, Appartement | 63 m² | 150 000 € | — |
| 26/08/2021 | 83 Rue de Bonnetable | Local industriel. commercial ou assimilé | 84 m² | 61 000 € | — |
| 23/06/2021 | 128 Rue de Bonnetable | Maison | 600 m² | 520 000 € | — |
| 08/04/2021 | Rue de Bonnetable | Vente en l'état futur d'achèvement | 191 m² de terrain | 195 550 € | — |
| 08/04/2021 | Rue de Bonnetable | Vente en l'état futur d'achèvement | 164 m² de terrain | 161 000 € | — |
| 08/04/2021 | Rue de Bonnetable | Vente en l'état futur d'achèvement | 159 m² de terrain | 161 000 € | — |
| 27/03/2021 | 107 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 29 m² | 65 100 € | — |
| 26/03/2021 | 107 Rue de Bonnetable | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 25/02/2021 | 129 Rue de Bonnetable | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 € |
| 11/02/2021 | Rue de Bonnetable | Maison | 77 m² | 173 000 € | 2 247 € |
| 21/01/2021 | Rue de Bonnetable | Vente en l'état futur d'achèvement | 176 m² de terrain | 177 450 € | — |
| 20/01/2021 | Rue de Bonnetable | Vente en l'état futur d'achèvement | 163 m² de terrain | 153 300 € | — |
| 14/01/2021 | Rue de Bonnetable | Vente en l'état futur d'achèvement | 162 m² de terrain | 171 000 € | — |
| 13/01/2021 | 90 Rue de Bonnetable | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 190 000 € | 792 € |
| 13/01/2021 | Rue de Bonnetable | Vente en l'état futur d'achèvement | 211 m² de terrain | 150 500 € | — |
| 08/01/2021 | 107 Rue de Bonnetable | Appartement, Dépendance | 47 m² | 75 000 € | 1 596 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 41 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 43,5 m² | 1974 | C | C |
| appartement, 41 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 55,6 m² | — | D | D |
| maison, 159 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 76,2 m² | 1960 | E | E |
| maison, 143 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 86 m² | — | D | D |
| appartement, 91 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 59,6 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 43 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 99 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 47,1 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 107 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 85 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 45 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 56,2 m² | 1979 | C | C |
| appartement, 99 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 69,2 m² | — | C | A |
| maison, 104 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 98,3 m² | 1960 | D | D |
| maison, 72 Rue de Bonnétable 72000 Le Mans | 83,3 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre Léonce Malecot section polyhandicapésprivé
- Ecole élémentaire publique VillaretpublicULIS
- Institut médico-éducatif Léonce Malecotprivé
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.