Rue de l'Ormeau, Le Mans
- Parcelle la plus proche
- DM 177
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 25 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 8,2 m
- 2 étages
Identifiant 72181000DM0177Feuille 000 DM 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,5 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 470 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 445 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 10 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 88 m² | 125 000 € | — |
| 23/10/2025 | 29 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 42 m² | 110 500 € | 2 631 € |
| 20/10/2025 | 29 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 125 000 € | 2 976 € |
| 19/09/2025 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 47 m² | 95 000 € | — |
| 21/08/2025 | 11 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 81 m² | 150 000 € | — |
| 19/08/2025 | 11 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 80 m² | 108 000 € | — |
| 26/06/2025 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 24/03/2025 | 29 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 63 m² | 144 500 € | 2 294 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 47 m² | 99 900 € | — |
| 16/10/2024 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 58 m² | 85 000 € | — |
| 11/09/2024 | 11 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 45 m² | 72 000 € | — |
| 19/08/2024 | 11 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 80 m² | 110 000 € | — |
| 26/07/2024 | 28 Rue de L Ormeau | Maison, Dépendance | 114 m² | 270 800 € | 2 375 € |
| 18/07/2024 | 11 Rue de L Ormeau | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 29/05/2024 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Maison | 136 m² | 233 200 € | 1 715 € |
| 15/03/2024 | 29 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 220 000 € | 5 238 € |
| 22/02/2024 | 11 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 30 m² | 58 000 € | — |
| 02/02/2024 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 80 m² | 92 000 € | 1 150 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 85 000 € | — |
| 12/12/2023 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement | 12 m² | 32 000 € | 2 667 € |
| 04/12/2023 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 57 m² | 75 000 € | 1 316 € |
| 25/10/2023 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 57 m² | 71 500 € | — |
| 04/10/2023 | 24 Rue de L Ormeau | Dépendance, Maison | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 04/08/2023 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 57 m² | 120 000 € | — |
| 31/07/2023 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 57 m² | 120 100 € | — |
| 11/07/2023 | 23 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 27 m² | 60 000 € | 2 222 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 86 m² | 129 500 € | 1 506 € |
| 26/04/2023 | 29 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 65 m² | 164 000 € | 2 523 € |
| 31/01/2023 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 57 m² | 88 000 € | — |
| 22/12/2022 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 48 m² | 74 300 € | — |
| 19/12/2022 | 17 Rue de L Ormeau | Appartement | 309 m² | 435 000 € | — |
| 30/11/2022 | 45 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 45 m² | 80 000 € | — |
| 16/11/2022 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 47 m² | 83 000 € | 1 766 € |
| 16/09/2022 | 15 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 462 m² | 800 500 € | — |
| 04/07/2022 | 29 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 95 400 € | 2 271 € |
| 30/03/2022 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement | 12 m² | 19 000 € | 1 583 € |
| 15/03/2022 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 58 m² | 99 000 € | — |
| 11/02/2022 | 29 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 110 000 € | 2 619 € |
| 26/01/2022 | 29 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 122 m² | 333 000 € | 2 730 € |
| 11/01/2022 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 96 m² | 148 000 € | — |
| 22/12/2021 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 75 m² | 119 000 € | — |
| 03/12/2021 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 57 m² | 106 000 € | — |
| 29/11/2021 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance | non mesurée | 14 500 € | — |
| 27/10/2021 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 55 m² | 96 500 € | 1 755 € |
| 28/07/2021 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 58 m² | 103 261 € | — |
| 02/06/2021 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 57 m² | 76 087 € | 1 335 € |
| 01/06/2021 | 29 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 40 m² | 79 800 € | 1 995 € |
| 27/05/2021 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement, Dépendance | 98 m² | 170 500 € | — |
| 21/05/2021 | 11 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 81 m² | 88 000 € | — |
| 13/04/2021 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance, Appartement | 79 m² | 80 500 € | 1 019 € |
| 02/04/2021 | 2 Rue de L Ormeau | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 19/03/2021 | 2 Rue de L Ormeau | Appartement | 47 m² | 54 500 € | 1 160 € |
| 18/02/2021 | 11 Rue de L Ormeau | Dépendance, Maison | 129 m² | 430 000 € | 3 333 € |
| 18/02/2021 | 11 Rue de L Ormeau | Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 19/01/2021 | 34 Rue de L Ormeau | Maison | 134 m² | 255 075 € | 1 904 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 66,8 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 2 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 81,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 56,6 m² | 1958 | D | B |
| appartement, 2 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 91,3 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 2 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 58,3 m² | — | D | B |
| appartement, 45 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 45,3 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 29 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 40,8 m² | 2009 | C | A |
| maison, 24 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 111,3 m² | — | D | D |
| appartement, 46 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 13,2 m² | — | G | C |
| appartement, 46 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 32,2 m² | — | G | C |
| appartement, 46 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 17,3 m² | — | F | C |
| appartement, 46 Rue de l'Ormeau 72000 Le Mans | 16,7 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Mans - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Mans - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré du Mans - Préélémentairepublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Sarthepublic
- Ecole maternelle publique Pape Carpantierpublic
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte CroixprivéULIS
- Ecole primaire publique René Descartespublic
- Lycée polyvalent Saint-Charles-Sainte-Croixprivé
- Lycée professionnel Joseph RousselprivéULIS
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croixprivé
Entreprises domiciliées à 200 m550
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMMUNE DU MANSadministration publique
- DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES RENNES - GRAND-OUEST (DISP)administration publique
- COMPAGNIE FERMIERE DE SERVICES PUBLICS (CFSP)eau et déchets
- KANDBAZ (KANDBAZ, KANDBAZ.COM, DOMICILIATION.COM, FDA, FINANCIERE D'ARGENSON.)activités scientifiques et techniques
- MAISONS PIERREconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.