Rue de Sablé, Le Mans
Numéros de la voie204
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 6,8 m
- 2 étages
Feuille KZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,4 m
- Pente du terrain
- 9 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 447 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 10 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Permis de construire0721812500099 | 87 Rue de Sable | KY 411 | 1 logement, 82 m² | 531 m² | autorisé | particulier |
| 10/10/2024 | Permis de construire07218124Z0105 | 202 Rue de Sable | KY 63, KY 64, KY 66 | 40 logements, 2 470 m² | 4 536 m² | autorisé | NEXITY IR PROGRAMMES LOIRE |
| 07/11/2022 | Permis de construire07218122Z0174 | Rue de Sable | KY 426, KY 553 | 1 logement, 126 m² | 284 m² | terminé | N3B IMMO SAS |
| 28/10/2022 | Déclaration préalable07218122Z0952 | 222 Rue de Sable | KY 56 | — | 635 m² | annulé | OPH DE LA COMMUNAUTE URBAINE DU MANS |
| 23/08/2022 | Permis de construire07218122Z0089 | Route de Sable | KY 426, KY 427, KY 555 | 1 logement, 67 m² | 270 m² | terminé | particulier |
| 16/02/2022 | Permis de construire07218121Z0256 | Rue de Sable | KY 426, KY 427 | 1 logement, 125 m² | 263 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2021 | Permis de construire07218121Z0200 | Rue de Sable | KY 426, KY 427, KY 550 | 1 logement, 88 m² | 369 m² | terminé | particulier |
| 13/07/2020 | Permis d'aménager07218120Z0001 | 333 Rue de Sable | KY 426, KY 427 | — | 3 816 m² | terminé | particulier |
Afficher les 10 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2017 | Permis de construire07218117Z0036 | 200 A Rue de Sable | KY 63, KY 64, KY 66 | 25 logements, 1 568 m² | 3 724 m² | commencé | CREACITE |
| 11/04/2017 | Permis de construire07218117Z0001 | 395 Rue de Sable | KY 517 | 4 logements, 330 m² | 388 m² | commencé | SARTHE HABITAT |
| 24/02/2017 | Déclaration préalable07218117Z0035 | 317 Rue de Sable | KY 520, KY 523 | 1 logement, 6 m² | 591 m² | autorisé | particulier |
| 29/09/2015 | Permis de construire07218115Z0111 | 119 Rue de Sable | KZ 801 | 1 logement, 154 m² | 792 m² | terminé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DU GRAND LEJON |
| 22/11/2013 | Permis de construire07218113Z0163 | 311 Rue de Sable | KY 497 | 1 logement, 134 m² | 492 m² | terminé | particulier |
| 01/07/2013 | Permis de construire07218113Z0039 | Rue de Sable | KY 378 | 1 logement, 163 m² | 2 105 m² | terminé | particulier |
| 23/05/2013 | Permis de construire07218113Z0055 | 311 Rue de Sable | KY 486, KY 488 | 1 logement, 33 m² | 348 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire07218112Z0246 | 311 Rue de Sable | KY 374, KY 375, KY 376 | 1 logement, 150 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire07218112Z0247 | 311 Rue de Sable | KY 374, KY 375, KY 376 | 1 logement, 92 m² | 504 m² | annulé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire07218112Z0274 | 311 Rue de Sable | KY 374, KY 375, KY 376 | 1 logement, 123 m² | 501 m² | terminé | particulier |
18 autorisations rattachées à cette voie sur les 2365 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 131 Rue de Sable | Dépendance, Maison | 160 m² | 160 000 € | — |
| 14/10/2025 | Rue de Sable | Vente | 7 m² de terrain | 1 € | — |
| 25/06/2025 | 200 Rue de Sable | Vente | 3 782 m² de terrain | 552 000 € | — |
| 23/05/2025 | 157 Rue de Sable | Dépendance, Appartement | 64 m² | 86 000 € | — |
| 14/03/2025 | 180 Rue de Sable | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 m² | 129 720 € | 1 996 € |
| 13/03/2025 | Rue de Sable | Vente | 12 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/03/2025 | 38 Rue de Sable | Vente | 33 m² de terrain | 1 € | — |
| 24/01/2025 | 214 Rue de Sable | Maison | 260 m² | 255 000 € | — |
Afficher les 63 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 160 Rue de Sable | Vente | 131 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/11/2024 | 160 Rue de Sable | Vente | 86 m² de terrain | 1 € | — |
| 21/10/2024 | Rue de Sable | Vente | 332 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 08/08/2024 | 180 Rue de Sable | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 m² | 180 150 € | 2 772 € |
| 16/07/2024 | 300 Rue de Sable | Dépendance, Maison | 155 m² | 230 000 € | 1 484 € |
| 26/06/2024 | 363 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 209 m² | 312 500 € | 1 495 € |
| 29/03/2024 | 2 Rue de Sable | Vente | 462 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 04/03/2024 | 180 Rue de Sable | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 m² | 135 185 € | 2 080 € |
| 30/01/2024 | 264 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 53 m² | 144 000 € | 2 717 € |
| 29/11/2023 | 113 Rue de Sable | Maison | 72 m² | 140 000 € | 1 944 € |
| 09/10/2023 | 118 Rue de Sable | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 € |
| 04/09/2023 | 180 Rue de Sable | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 28/08/2023 | 146 Rue de Sable | Maison | 236 m² | 300 000 € | — |
| 22/08/2023 | 299 Rue de Sable | Maison | 89 m² | 180 000 € | 2 022 € |
| 18/08/2023 | 141 Rue de Sable | Dépendance, Maison | 95 m² | 165 000 € | 1 737 € |
| 24/05/2023 | 363 Rue de Sable | Dépendance, Maison | 220 m² | 160 000 € | — |
| 07/02/2023 | 119 Rue de Sable | Vente | 86 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/02/2023 | 119 Rue de Sable | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 € |
| 03/02/2023 | 149 Rue de Sable | Maison | 66 m² | 110 377,36 € | 1 672 € |
| 20/01/2023 | 180 Rue de Sable | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 65 m² | 10 000 € | 154 € |
| 16/01/2023 | 140 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 70 m² | 208 000 € | 2 971 € |
| 04/01/2023 | 222 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 88 m² | 188 000 € | 2 136 € |
| 03/01/2023 | 315 Rue de Sable | Maison | 147 m² | 336 000 € | 2 286 € |
| 28/12/2022 | 157 Rue de Sable | Appartement, Dépendance | 64 m² | 75 000 € | — |
| 23/12/2022 | 363 Rue de Sable | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 19/12/2022 | 138 Rue de Sable | Maison | 114 m² | 168 500 € | 1 478 € |
| 08/12/2022 | 87 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € |
| 24/10/2022 | 22 Rue de Sable | Maison | 160 m² | 349 900 € | 2 187 € |
| 17/10/2022 | 183 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 194 m² | 245 000 € | — |
| 29/09/2022 | 20 Rue de Sable | Dépendance, Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 € |
| 29/09/2022 | 180 Rue de Sable | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 m² | 155 000 € | 2 385 € |
| 20/09/2022 | 136 Rue de Sable | Maison | 118 m² | 265 000 € | 2 246 € |
| 19/09/2022 | Rue de Sable | Vente | 270 m² de terrain | 77 500 € | — |
| 15/09/2022 | 20 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 84 m² | 130 000 € | — |
| 07/09/2022 | Rue de Sable | Maison | 189 m² | 549 000 € | 2 905 € |
| 05/09/2022 | 157 Rue de Sable | Dépendance, Appartement | 64 m² | 101 000 € | — |
| 31/08/2022 | 206 Rue de Sable | Maison | 256 m² | 135 000 € | — |
| 25/08/2022 | 125 Rue de Sable | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 10/06/2022 | 264 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 53 m² | 72 000 € | 1 358 € |
| 17/05/2022 | 231 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 55 m² | 132 000 € | 2 400 € |
| 02/05/2022 | 180 Rue de Sable | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 m² | 145 000 € | 2 231 € |
| 07/04/2022 | Rue de Sable | Vente | 263 m² de terrain | 73 000 € | — |
| 05/04/2022 | 157 Rue de Sable | Dépendance, Appartement | 64 m² | 100 000 € | — |
| 25/03/2022 | 157 Rue de Sable | Dépendance, Appartement | 64 m² | 40 000 € | 625 € |
| 02/02/2022 | 95 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 98 m² | 193 000 € | 1 969 € |
| 26/01/2022 | 77 Rue de Sable | Maison | 96 m² | 122 219 € | 1 273 € |
| 25/01/2022 | Rue de Sable | Vente | 269 m² de terrain | 74 500 € | — |
| 18/01/2022 | Rue de Sable | Vente | 424 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 11/01/2022 | 180 Rue de Sable | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 3 815 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 18/12/2021 | 150 Rue de Sable | Maison | 180 m² | 187 000 € | — |
| 01/12/2021 | 200 Rue de Sable | Vente | 1 775 m² de terrain | 51 000 € | — |
| 26/10/2021 | 79 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 97 m² | 177 000 € | 1 825 € |
| 24/09/2021 | 249 Rue de Sable | Vente | 394 m² de terrain | 67 000 € | — |
| 23/09/2021 | 214 Rue de Sable | Maison | 192 m² | 232 539,75 € | — |
| 22/07/2021 | 140 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 24/06/2021 | 126 Rue de Sable | Dépendance, Maison | 74 m² | 163 000 € | 2 203 € |
| 21/06/2021 | 263 Rue de Sable | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 22/03/2021 | 299 Rue de Sable | Maison | 89 m² | 209 000 € | 2 348 € |
| 11/03/2021 | 157 Rue de Sable | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 24/02/2021 | 180 Rue de Sable | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 65 m² | 122 500 € | 1 885 € |
| 29/01/2021 | Rue de Sable | Vente | 3 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 28/01/2021 | 247 Rue de Sable | Vente | 348 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 25/01/2021 | 299 Rue de Sable | Maison, Dépendance | 64 m² | 138 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue de Sablé 72000 Le Mans | 25,4 m² | 1962 | D | D |
| maison, 220 Rue de Sablé 72000 Le Mans | 98 m² | 1954 | C | A |
| maison, 253 Rue de Sablé 72000 Le Mans | 114 m² | — | D | D |
| maison, 211 Rue de Sablé 72000 Le Mans | 160,7 m² | — | C | C |
| appartement, Rue de Sablé 72000 Le Mans | 70,9 m² | 1970 | C | C |
| appartement, Rue de Sablé 72000 Le Mans | 77 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Sablé 72000 Le Mans | 49 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 2 Rue de Sablé 72000 Le Mans | 83,8 m² | 1963 | D | D |
| maison, 69 Rue de Sablé 72000 Le Mans | 80,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de Sablé 72000 Le Mans | 25,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue de Sablé 72000 Le Mans | 26,7 m² | — | D | D |
| maison, 65 Rue de Sablé 72000 Le Mans | 116,7 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Rosa Bonheurpublic
- Ecole maternelle publique Montaigupublic
Entreprises domiciliées à 200 m171
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION MONNIER LEONimmobilier
- LMAEenseignement
- EURL VIDISindustrie
- DEMETIS IMMOimmobilier
- PROFILPLAYERSinformation et communication
- MALAUDYSOMATimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.