Rue des Etamines, Le Mans
- Parcelle
- AE 298
- Contenance
- 420 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 4,4 m
- 1 étage
Identifiant 72181000AE0298Feuille 000 AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 48,9 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 468 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 10 mètres maximum
- Coefficient nature 0,4 dont 0,2 en pleine terre
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 46 m² | 96 000 € | 2 087 € |
| 29/08/2025 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 42 m² | 115 000 € | 2 738 € |
| 26/08/2025 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 43 m² | 121 000 € | 2 814 € |
| 22/07/2025 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 40 m² | 104 000 € | 2 600 € |
| 29/04/2025 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 68 m² | 196 000 € | 2 882 € |
| 20/02/2025 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 30 m² | 76 500 € | 2 550 € |
| 14/02/2025 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 69 m² | 215 000 € | 3 116 € |
| 30/09/2024 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 28 m² | 89 000 € | 3 179 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 42 m² | 96 700 € | 2 302 € |
| 12/08/2024 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 31 m² | 80 000 € | 2 581 € |
| 22/07/2024 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 34 m² | 83 000 € | 2 441 € |
| 11/07/2024 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 41 m² | 100 000 € | 2 439 € |
| 19/06/2024 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 29 m² | 81 500 € | 2 810 € |
| 17/04/2024 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 59 m² | 136 500 € | 2 314 € |
| 25/09/2023 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 29 m² | 74 000 € | 2 552 € |
| 24/07/2023 | 11 Rue des Etamines | Maison, Dépendance | 80 m² | 197 000 € | 2 463 € |
| 26/06/2023 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 32 m² | 74 000 € | 2 313 € |
| 13/06/2023 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 40 m² | 103 000 € | 2 575 € |
| 02/05/2023 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 43 m² | 102 000 € | 2 372 € |
| 14/04/2023 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
| 05/04/2023 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 29 m² | 75 000 € | 2 586 € |
| 19/01/2023 | 13 Rue des Etamines | Maison | 48 m² | 104 000 € | 2 167 € |
| 17/01/2023 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 29 m² | 80 000 € | 2 759 € |
| 22/12/2022 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 29 m² | 77 000 € | 2 655 € |
| 20/09/2022 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 42 m² | 101 000 € | 2 405 € |
| 26/08/2022 | 20 Rue des Etamines | Maison | 73 m² | 217 000 € | 2 973 € |
| 29/04/2022 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 29 m² | 83 400 € | 2 876 € |
| 15/02/2022 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 30 m² | 79 900 € | 2 663 € |
| 09/02/2022 | 6 Rue des Etamines | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 € |
| 03/01/2022 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 69 m² | 177 500 € | 2 572 € |
| 20/12/2021 | 29 Rue des Etamines | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 12/11/2021 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 19/10/2021 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 39 m² | 83 000 € | 2 128 € |
| 03/09/2021 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 40 m² | 105 990 € | 2 650 € |
| 19/07/2021 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 41 m² | 90 000 € | 2 195 € |
| 16/06/2021 | 18 Rue des Etamines | Maison | 120 m² | 260 000 € | 2 167 € |
| 15/06/2021 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 28/05/2021 | 45 Rue des Etamines | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 235 m² | 140 000 € | — |
| 27/01/2021 | 66 Rue des Etamines | Appartement, Dépendance | 29 m² | 68 000 € | 2 345 € |
| 25/01/2021 | 66 Rue des Etamines | Dépendance, Appartement | 40 m² | 93 000 € | 2 325 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Rue des Etamines 72000 Le Mans | 33,6 m² | — | D | B |
| appartement, 66 Rue des Etamines 72000 Le Mans | 33 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 66 Rue des Etamines 72000 Le Mans | 41,4 m² | — | C | A |
| appartement, 66 Rue des Etamines 72000 Le Mans | 40 m² | 2011 | C | A |
| maison, 9 Rue des Etamines 72000 Le Mans | 75,2 m² | — | E | E |
| appartement, 66 Rue des Etamines 72000 Le Mans | 45,9 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 66 Rue des Etamines 72000 Le Mans | 41,8 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 66 Rue des Etamines 72000 Le Mans | 43 m² | — | C | A |
| appartement, 66 Rue des Etamines 72000 Le Mans | 70,1 m² | 2011 | C | B |
| appartement, 66 rue des Etamines 72000 Le Mans | 42,1 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 66 rue des Etamines 72000 Le Mans | 29,7 m² | 2011 | C | A |
| appartement, 66 rue des Etamines 72000 Le Mans | 31,1 m² | 2010 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinièrepublic
- Ecole primaire privée Saint Liboireprivé
Entreprises domiciliées à 200 m180
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPAGNIE DES TYPES CINGLES (ASSOCIATION)autres services
- INDIVISION LISEMBART - LELARGEimmobilier
- LOCAMIONservices administratifs
- LE MANS VILLARET GSOS TENNIS DE TABLEarts et spectacles
- CENTRE DE FORMATION KM LE MANS METROPOLEarts et spectacles
- TAEKWONDO CLUB ALLONNESarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.