Rue Joubert, Le Mans
Numéros de la voie52
- Parcelle la plus proche
- AL 353
- l'adresse est placée sur la voie, à 4 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 189 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 6,8 m
- 3 étages
Identifiant 72181000AL0353Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,6 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 10 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2023 | Permis de construire07218122Z0231 | 48 Rue Joubert | AL 352 | 1 logement, 16 m² | 270 m² | terminé | HURRICAN |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2365 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 19 Rue Joubert | Maison | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 07/10/2025 | 3 Rue Joubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 90 m² | 100 000 € | 1 111 € |
| 10/10/2024 | 48 Rue Joubert | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 164 m² | 385 000 € | — |
| 30/09/2024 | 10 Rue Joubert | Appartement | 28 m² | 56 000 € | 2 000 € |
| 11/06/2024 | 76 Rue Joubert | Appartement, Dépendance | 34 m² | 85 000 € | — |
| 27/10/2023 | 11 Rue Joubert | Maison | 76 m² | 265 000 € | 3 487 € |
| 13/06/2023 | Rue Joubert | Local industriel. commercial ou assimilé | 220 m² | 180 000 € | 818 € |
| 26/04/2023 | 76 Rue Joubert | Dépendance, Appartement | 34 m² | 63 500 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2023 | 16 Rue Joubert | Maison, Dépendance | 150 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 23/05/2022 | 24 Rue Joubert | Maison, Dépendance | 94 m² | 87 500 € | 931 € |
| 14/01/2022 | 39 Rue Joubert | Dépendance, Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 € |
| 06/12/2021 | 78 Rue Joubert | Dépendance, Maison | 127 m² | 320 000 € | 2 520 € |
| 30/08/2021 | 14 Rue Joubert | Maison, Dépendance | 90 m² | 120 000 € | 1 333 € |
| 30/08/2021 | 10 Rue Joubert | Appartement, Dépendance | 41 m² | 84 000 € | 2 049 € |
| 30/06/2021 | 66 Rue Joubert | Dépendance, Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 06/04/2021 | 50 Rue Joubert | Maison | 164 m² | 283 500 € | 1 729 € |
| 27/01/2021 | 46 Rue Joubert | Maison | 97 m² | 226 000 € | 2 330 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Rue Joubert 72000 Le Mans | 78,9 m² | — | D | D |
| immeuble, 35 Rue Joubert 72000 Le Mans | — | — | E | C |
| maison, 19 Rue Joubert 72000 Le Mans | 42,5 m² | 1910 | D | B |
| appartement, 33 Rue Joubert 72000 Le Mans | 38,5 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Joubert 72000 Le Mans | 41,5 m² | — | C | A |
| appartement, 10 Rue Joubert 72000 Le Mans | 41,3 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 35 Rue Joubert 72000 Le Mans | 34,6 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Joubert 72000 Le Mans | 44,9 m² | — | G | G |
| maison, 21 Rue Joubert 72000 Le Mans | 90 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Rue Joubert 72000 Le Mans | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 10 rue Joubert 72000 Le Mans | 22,4 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 76 rue Joubert 72000 Le Mans | 32,3 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Pavinprivé
Entreprises domiciliées à 200 m244
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- COMMUNE DU MANSadministration publique
- PROTEORindustrie
- BPM AGRI CENTRE (BPM AGRI)commerce
- LEBARBIER (MAISON LEBARBIER)autres services
- AF BARS & SALADShébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.