Rue Nancy Wake, Le Mans
- Parcelle
- MX 506
- Contenance
- 17 712 m²
- Zone d'urbanisme
- 1 AU MIXTE
- 1 AU mixte - Zone à urbaniser mixte
- Bâtiment
- 7,1 m
Identifiant 72181000MX0506Feuille 000 MX 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 124,4 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 505 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 458 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone 1 AU MIXTE, 1 au mixte - zone à urbaniser mixte, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 15/12/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur faisant l'objet d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation - ZAC du Ribay-Pavillon secteur Belle-Chasse - Le Mans
- Zone hauteur 16 mètres maximum
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
- Zone d'Aménagement Concertée Ribay - Pavillon
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2022 | Permis de construire07218121Z0294 | 23 Rue Nancy Wake | MX 334, MX 340 | 1 logement, 116 m² | 255 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2021 | Permis de construire07218121Z0230 | 21 Rue Nancy Wake | MX 336, MX 339 | 1 logement, 127 m² | 255 m² | terminé | particulier |
| 06/08/2020 | Permis de construire07218120Z0013 | Rue Nancy Wake | MX 290, MX 329 | 7 logements, 580 m² | 1 401 m² | terminé | KHOR IMMO SAS |
| 06/08/2020 | Permis de construire07218120Z0014 | Rue Nancy Wake | MX 303, MX 335 | 24 logements, 1 599 m² | 3 375 m² | commencé | KHOR IMMO SAS |
| 22/10/2019 | Permis de construire07218119Z0145 | Rue Nancy Wake | MX 288 | 6 logements, 482 m² | 1 686 m² | terminé | SARTHE HABITAT |
| 22/10/2019 | Permis de construire07218119Z0146 | Rue Nancy Wake | MX 289, MX 290 | 14 logements, 1 176 m² | 4 194 m² | terminé | SARTHE HABITAT |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 2365 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 8 Rue Nancy Wake | Maison | 82 m² | 167 466 € | 2 042 € |
| 27/05/2024 | 11 Rue Nancy Wake | Maison | 84 m² | 169 742 € | 2 021 € |
| 28/03/2024 | 1 Rue Nancy Wake | Maison | 84 m² | 169 741 € | 2 021 € |
| 20/12/2023 | 10 Rue Nancy Wake | Maison | 82 m² | 165 791 € | 2 022 € |
| 18/12/2023 | 12 Rue Nancy Wake | Maison | 82 m² | 165 791 € | 2 022 € |
| 22/09/2023 | 3 Rue Nancy Wake | Maison | 81 m² | 165 338 € | 2 041 € |
| 31/08/2023 | 4 Rue Nancy Wake | Maison | 82 m² | 167 466 € | 2 042 € |
| 25/08/2023 | 6 Rue Nancy Wake | Maison | 82 m² | 167 466 € | 2 042 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 5 Rue Nancy Wake | Maison | 71 m² | 147 687 € | 2 080 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Nancy Wake | Maison | 84 m² | 171 456 € | 2 041 € |
| 10/07/2023 | 9 Rue Nancy Wake | Maison | 71 m² | 147 687 € | 2 080 € |
| 10/07/2023 | 14 Rue Nancy Wake | Maison | 84 m² | 171 456 € | 2 041 € |
| 28/06/2023 | 7 Rue Nancy Wake | Maison | 81 m² | 165 338 € | 2 041 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 rue Nancy Wake 72000 Le Mans | 88,7 m² | 1980 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m41
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ROBIN DES BOISimmobilier
- LES AMOURS DE JEANNEimmobilier
- BEAUSOLEIL PATRIMOINE (BEAUSOLEIL PATRIMOINE)immobilier
- SCI 52 53 INVESTISSEMENTSimmobilier
- SCI IRIS GHimmobilier
- ARATATAarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.