Rue Robert Triger, Le Mans
- Parcelle la plus proche
- CN 15
- l'adresse est placée sur la voie, à 10 m de cette parcelle
- Contenance
- 85 m²
- Zone d'urbanisme
- U MIXTE 1
- U mixte 1 - Zone urbaine mixte générale
- Bâtiment
- 5,8 m
Identifiant 72181000CN0015Feuille 000 CN 01Échelle 1:500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 75 m
- Pente du terrain
- 4,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 443 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U MIXTE 1, u mixte 1 - zone urbaine mixte générale, du PLUi le Mans Metropole, en vigueur depuis le 03/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone hauteur 10 mètres maximum
- Coefficient nature 0,3
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain simple
Servitudes d'utilité publique37
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison du 16e siècle à pans de bois
- Porte Romane
- Maison à côté de la maison d'Adam et Eve
- Maison
- Hôtel Perot
- Hôtel de Vaux
- Maison Renaissance
- Site archéologique de l'école Claude CHAPPE
- Eglise Notre-Dame du Pré
- Hôtel d'Arcy
- Escalier de la Grande Rue à la rue de Vaux
- Maison dite de Scarron
- Escalier du Pont Neuf
- Maison, à l'exception des bâtiments au fond de la cour
- Ancien palais des Comtes du Maine
- Immeuble
- Cathédrale Saint-Julien
- Hôtel Richer de La Jousserie
- Maison dite des Deux Amis
- Maison de la Reine Bérangère
- Collégiale de Saint-Pierre de la Cour (ancienne)
- Sol de maison à maison de la Cour d'Assé
- Hôtel Nepveu de Rouillon
- Menhir, dressé contre la cathédrale, dit Pierre Saint-Julien
- Séminaire des Oratoriens (ancien), chapelle
- Maison sise au Nord Ouest de la Cour d'Assé
- Hôtel Cureau-Coindon
- Enceinte gallo romaine (restes)
- Colonne d'angle dite Pilier Rouge
- Hôtel Jousset des Berries
- Grabatoire (ancien)
- Bâtiment de la Psalette
- Escalier
- Officialité (ancienne)
- Hôtel du Louvre
- Portail d'entrée
- Abbaye Saint-Vincent (ancienne)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2017 | Permis de construire07218117Z0070 | 5 Rue Robert Triger | CR 115 | 15 logements | 1 323 m² | terminé | FRANCE PIERRE PATRIMOINE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 2365 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 28 Rue Robert Triger | Appartement, Dépendance | 58 m² | 135 000 € | — |
| 11/03/2024 | 8 Rue Robert Triger | Appartement | 18 m² | 49 000 € | 2 722 € |
| 06/10/2023 | 24 Rue Robert Triger | Appartement | 11 m² | 40 000 € | 3 636 € |
| 10/03/2023 | 8 Rue Robert Triger | Appartement, Dépendance | 47 m² | 117 000 € | 2 489 € |
| 28/02/2023 | 8 Rue Robert Triger | Appartement, Dépendance | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 31/08/2022 | 28 Rue Robert Triger | Appartement, Dépendance | 58 m² | 115 000 € | — |
| 14/01/2022 | 24 Rue Robert Triger | Appartement | 66 m² | 157 000 € | 2 379 € |
| 26/07/2021 | 26 Rue Robert Triger | Dépendance, Maison | 90 m² | 243 000 € | 2 700 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Robert Triger 72000 Le Mans | 148 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Robert Triger 72000 Le Mans | 35,7 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 5 Rue Robert Triger 72000 Le Mans | 48,2 m² | — | C | B |
| maison, 28 Rue Robert Triger 72000 Le Mans | 13,4 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Robert Triger 72000 Le Mans | 20,9 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue Robert Triger 72000 Le Mans | 52 m² | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Robert Triger 72000 Le Mans | 21,4 m² | — | B | A |
| appartement, 5 rue Robert Triger 72000 Le Mans | 50,4 m² | — | C | B |
| appartement, 5 rue Robert Triger 72000 Le Mans | 43,7 m² | — | D | B |
| appartement, 24 rue Robert Triger 72000 Le Mans | 10,8 m² | — | C | A |
| appartement, 5 rue Robert Triger 72000 Le Mans | 44,5 m² | — | D | B |
| appartement, 8 rue Robert Triger 72000 Le Mans | 45,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Bussonpublic
- Ecole élémentaire publique Dulacpublic
- Ecole maternelle privée Sainte Marieprivé
- Ecole maternelle publique Germain Pilonpublic
- Lycée Montesquieupublic
Entreprises domiciliées à 200 m369
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DIRECTION GENERALE DES PATRIMOINES ET DE L'ARCHITECTURE (DGPA)administration publique
- FEDERATION DES CONSEILS DEPARTEMENTAUX DES PARENTS D'ELEVES DES ECOLES PUBLIQUES DE LA SARTHE (F.C.P.E.)autres services
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L EDUCATION NATIONALE DE LA SARTHE (DSDEN)administration publique
- DIRECTION REGIONALE AFFAIRES CULTURELLES PAYS DE LA LOIRE (DRAC)administration publique
- ASSOC DIOCESAINE DU MANSautres services
- TOURTEAU FREDDY ET CORDEIRO GLENNimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.