Cap Champ Fleury, Le Marin
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Zone « rurbaine » et periurbaine ayant une densite moyenne a faible
- Bâtiment
- 3,3 m
Feuille C 01Échelle 1:5000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 136,9 m
- Pente du terrain
- 14 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 923 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 117 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 17° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, zone « rurbaine » et periurbaine ayant une densite moyenne a faible, du PLU Le Marin, en vigueur depuis le 24/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Permis de construire9722172500049 | Cap Champ Fleury | C 1892, C 1905 | 1 logement, 69 m² | 526 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2024 | Permis de construire97221724BR034 | Cap Champ Fleury | C 1894, C 1908 | 1 logement, 109 m² | 515 m² | commencé | particulier |
| 17/04/2024 | Permis de construire97221724BR016 | Cap Champ Fleury | C 1730 | 2 logements, 52 m² | 2 000 m² | autorisé | TALLY MARIE-DENISE |
| 13/03/2024 | Permis de construire97221724BR008 | Cap Champ Fleury | C 2098 | 1 logement, 87 m² | 664 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2018 | Permis de construire97221718BR017 | Cap Champ Fleury | C 129 | 1 logement, 100 m² | 14 920 m² | autorisé | particulier |
| 27/04/2017 | Permis de construire97221717BR014 | Cap Champ Fleury | C 1748 | 1 logement, 112 m² | 3 237 m² | autorisé | particulier |
| 08/08/2016 | Permis de construire97221716BR030 | Cap Champ Fleury | C 1613 | 1 logement, 128 m² | 1 767 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 664 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m16
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SYANDAsanté et action sociale
- SCI EDMAimmobilier
- EKLOSIONcommerce
- HANDBALL CLUB SAINTE ANNEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.