Morne Sulpice, Le Marin
- Zone d'urbanisme
- UDb
- Zone « rurbaine » et periurbaine ayant une densite moyenne a faible
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille N 01Échelle 1:5000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 242 m
- Pente du terrain
- 29,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 927 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 2 118 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 16° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDb, zone « rurbaine » et periurbaine ayant une densite moyenne a faible, du PLU Le Marin, en vigueur depuis le 24/11/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | Permis de construire9722172500015 | Morne Sulpice | L 751 | 2 logements, 135 m² | 898 m² | autorisé | particulier |
| 13/11/2023 | Permis de construire97221723BR056 | Morne Sulpice | N 94 | 1 logement, 73 m² | 3 232 m² | commencé | particulier |
| 21/10/2020 | Permis de construire97221720BR033 | Chemin du Morne Sulpice | L 756, L 757 | 1 logement, 73 m² | 1 515 m² | terminé | particulier |
| 06/11/2015 | Permis de construire97221715BR043 | Morne Sulpice | L 523 | 1 logement, 87 m² | 7 482 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire97221712BR067 | Morne Sulpice | L 751 | 2 logements, 134 m² | 898 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 664 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EN LIENSenseignement
- SOLEIL DE MADA IMMOBILIERimmobilier
- DOMAINE DE GRAND FONDimmobilier
- CLUB SPORT ET SANTE 972 (CSS972)arts et spectacles
- GLYCERIA SCIimmobilier
- ANAHATAautres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.