Rue Pasteur, Le May-sur-Èvre
Numéros de la voie83
- Parcelle la plus proche
- AC 331
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 407 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 49193000AC0331Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,9 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 687 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 529 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLUi Agglomeration du Choletais, en vigueur depuis le 05/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone d'accélération de la production d'énergies renouvelables (ZAENR)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Zone d'aléa retrait-gonflement des argiles - aléa moyen
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Risques lié au plomb
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Sismicité
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU)
- Information issue du dossier départemental des risques majeurs (DDRM) - Potentiel Radon
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint Michel
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2026 | Permis de construire04919326C0003 | Rue Pasteur | AI 495 | 1 logement, 98,36 m² | 404 m² | autorisé | particulier |
| 02/03/2026 | Permis de construire04919325C0027 | Rue Pasteur | AI 496, AI 498 | 1 logement, 101,27 m² | 580 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2025 | Permis de construire04919325C0008 | 62bis Rue Pasteur | AI 60, AI 61 | 11 logements, 813 m² | 2 074 m² | autorisé | SEVRE LOIRE HABITAT |
| 27/04/2023 | Permis de démolir04919323C0001 | 77 Rue Pasteur | AI 80 | — | 321 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis de construire04919322C0021 | 77 Rue Pasteur | AI 163 | 1 logement, 47 m² | 135 m² | autorisé | IRMAO |
| 25/05/2021 | Permis de construire04919321C0009 | Rue Pasteur | AC 1443, AC 1444 | 1 logement, 70 m² | 214 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2015 | Permis de démolir04919315H0001 | 64 Rue Pasteur | AI 62 | — | 671 m² | autorisé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 315 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Rue Pasteur | Vente | 271 m² de terrain | 18 000 € | — |
| 05/09/2025 | 42 Rue Pasteur | Maison | 109 m² | 173 000 € | 1 587 € |
| 19/11/2024 | 40 Rue Pasteur | Maison | 67 m² | 136 000 € | 2 030 € |
| 19/12/2023 | Rue Pasteur | Dépendance | 456 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 07/12/2023 | 1 Rue Pasteur | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 196 m² | 210 000 € | — |
| 20/07/2023 | 64 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 100 m² | 143 000 € | 1 430 € |
| 21/03/2023 | Rue Pasteur | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 € |
| 13/03/2023 | Rue Pasteur | Vente | 26 m² de terrain | 1 105 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2023 | 55 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 130 m² | 214 000 € | 1 646 € |
| 01/03/2023 | 77 Rue Pasteur | Dépendance | 135 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/06/2022 | 44 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 106 m² | 85 000 € | 802 € |
| 18/05/2022 | 77 Rue Pasteur | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 € |
| 28/04/2022 | Rue Pasteur | Maison | 184 m² | 205 000 € | — |
| 26/04/2022 | 69 Rue Pasteur | Appartement | 96 m² | 90 000 € | — |
| 23/12/2021 | 60 Rue Pasteur | Maison | 50 m² | 50 000 € | 1 000 € |
| 20/12/2021 | 30 Rue Pasteur | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 € |
| 16/09/2021 | 20 Rue Pasteur | Maison | 225 m² | 280 000 € | — |
| 08/09/2021 | Rue Pasteur | Vente | 246 m² de terrain | 24 000 € | — |
| 01/07/2021 | 62 Rue Pasteur | Dépendance | 1 597 m² de terrain | 70 000 € | — |
| 18/06/2021 | 57 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23Bis Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 52,6 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 117,6 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 74,7 m² | — | D | B |
| maison, 83 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 87,9 m² | — | D | B |
| maison, 63 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 72,9 m² | — | D | B |
| maison, 50 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 82 m² | 1948 | C | B |
| maison, 19 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 69,9 m² | — | E | C |
| maison, 19 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 69,9 m² | — | E | C |
| maison, 23bis Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 54 m² | — | E | C |
| maison, 42 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 106 m² | — | C | C |
| maison, 23bis Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 112 m² | — | C | A |
| maison, 58 Rue Pasteur 49122 Le May-sur-Èvre | 41 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Jean MoulinpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.