Route de Darnétal, Le Mesnil-Esnard
- Parcelle
- AY 9
- Contenance
- 273 351 m²
- Zone d'urbanisme
- NB
- Zone naturelle boisée
Identifiant 76429000AY0009Feuille 000 AY 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 142 m
- Pente du terrain
- 6,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 349 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone NB, zone naturelle boisée, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 04/05/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/06/2023 | Permis de construire07642923O0004 | 10 Route de Darnetal | AW 9 | 6 logements, 211 m² | 5 342 m² | autorisé | METROPOLE ROUEN NORMANDIE |
| 23/09/2022 | Permis de construire07642922O0010 | 37 Route de Darnetal | AV 37 | 98 m² | — | commencé | ASS NORMANDIE LORRAINE |
| 05/03/2021 | Permis de démolir07642921M0002 | 58 Route de Darnetal | AV 37 | — | — | autorisé | ASS NORMANDIE LORRAINE |
| 04/03/2021 | Déclaration préalable07642921M0017 | 58 Route de Darnetal | AV 37 | 37 m² | 178 523 m² | annulé | ASS NORMANDIE LORRAINE |
| 12/07/2019 | Permis de construire07642919M0016 | 49 Route de Darnetal | AV 20 | 6 logements, 586 m² | 2 392 m² | commencé | SCCV DES 2 L |
| 22/10/2018 | Permis de construire07642918M0013 | 8 Route de Darnetal | AW 10 | 187 m² | 25 438 m² | terminé | ASS ECOLE TECHNIQUE LA CHATAIGNERAIE |
| 22/12/2017 | Permis de construire07642917M0011 | 58 Route de Darnetal | AV 37 | 118 m² | 178 523 m² | autorisé | ASS NORMANDIE LORRAINE |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 267 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Rte de Darnetal | Vente | 45 814 m² de terrain | 12 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47a Route de Darnétal 76240 Le Mesnil-Esnard | 86,4 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Institut pour déficients visuels Normandie Lorraineprivé
- Lycée privé la Châtaigneraieprivéinternat
- Section d'enseignement professionnel privée la Châtaigneraieprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m4
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASS NORMANDIE LORRAINEsanté et action sociale
- BRAILLE TECHarts et spectacles
- V.A.I.Pcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.