Rue Marcel Dupré, Le Mesnil-Esnard
Numéros de la voie62
- Zone d'urbanisme
- UBB1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 4,9 m
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 156 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 255 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 348 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBB1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de mixité sociale SMS1
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 69 Rue Marcel Dupre | Maison | 120 m² | 343 850 € | 2 865 € |
| 01/07/2025 | 4 Rue Marcel Dupre | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 € |
| 30/12/2024 | 83 Rue Marcel Dupre | Maison | 95 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 31/03/2023 | 24 Rue Marcel Dupre | Maison | 111 m² | 295 000 € | 2 658 € |
| 17/10/2022 | 13 Rue Marcel Dupre | Maison | 106 m² | 215 000 € | 2 028 € |
| 29/03/2022 | 20 Rue Marcel Dupre | Maison | 111 m² | 292 000 € | 2 631 € |
| 23/06/2021 | 43 Rue Marcel Dupre | Maison | 192 m² | 220 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 65 Rue Marcel Dupré 76240 Le Mesnil-Esnard | 103,3 m² | — | D | D |
| maison, 55 Rue Marcel Dupré 76240 Le Mesnil-Esnard | 123 m² | — | E | D |
| maison, 69 Rue Marcel Dupré 76240 Le Mesnil-Esnard | 121 m² | 1980 | D | D |
| maison, 30 Rue Marcel Dupré 76240 Le Mesnil-Esnard | 102,5 m² | 1972 | D | D |
| maison, 31 Rue Marcel Dupré 76240 Le Mesnil-Esnard | 93,6 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Marcel Dupré 76240 Le Mesnil-Esnard | 105,7 m² | — | D | D |
| maison, 83 Rue Marcel Dupré 76240 Le Mesnil-Esnard | 96,7 m² | — | C | C |
| maison, 83 Rue Marcel Dupré 76240 Le Mesnil-Esnard | 96,7 m² | — | E | E |
| maison, 19 Rue Marcel Dupré 76240 Le Mesnil-Esnard | 97 m² | 1971 | D | D |
| maison, 24 Rue Marcel Dupré 76240 Le Mesnil-Esnard | 112 m² | 1980 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Hector MalotpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.