Rue du Boscq, Le Mesnil-Rouxelin
- Parcelle
- AB 129
- Contenance
- 4 234 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub1
- Zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Identifiant 50321000AB0129Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 266 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 353 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub1, zone urbaine correspondant aux nappes urbaines à dominante pavillonnaire, du PLUi saint-Lo Agglo, en vigueur depuis le 14/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2026 | Permis de construire0503212500008 | Rue du Boscq | AB 169 | 1 logement, 84 m² | 558 m² | commencé | particulier |
| 07/07/2023 | Déclaration préalable05032123W0005 | 16 Rue du Boscq | AB 104 | 18 m² | — | terminé | particulier |
| 11/10/2022 | Permis d'aménager05032122W0001 | Rue du Boscq | AB 10, AB 105, AB 106 | — | 20 417 m² | terminé | COMMUNE DE LE MESNIL ROUXELIN |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 24 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 3 Rue du Boscq | Maison, Dépendance | 308 m² | 199 500 € | — |
| 30/04/2024 | 56 Rue du Boscq | Maison | 192 m² | 80 000 € | — |
| 22/12/2023 | 16 Rue du Boscq | Dépendance, Maison | 354 m² | 302 300 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Rue du Boscq 50000 Le Mesnil-Rouxelin | 110 m² | 1990 | C | B |
| maison, 58 Rue du Boscq 50000 Le Mesnil-Rouxelin | 54,3 m² | 1950 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MAJANGEimmobilier
- AUTOWASHimmobilier
- JAMMSfinance et assurance
- ASECOactivités scientifiques et techniques
- SCI DE LA FLOTTE ASECOimmobilier
- TAXI DUBOIStransport
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.