Chemin des Léonards, Le Muy
- Parcelle
- BK 42
- Contenance
- 10 545 m²
- Zone d'urbanisme
- Nch
- Secteur de la zone naturelle correspondant au lotissement le Domaine des Charles
Identifiant 83086000BK0042Feuille 000 BK 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,2 m
- Pente du terrain
- 13,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 523 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 930 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nch, secteur de la zone naturelle correspondant au lotissement le domaine des charles, du PLU Le Muy, en vigueur depuis le 20/06/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2019 | Permis de construire08308619K0003 | 78 Chemin des Leonards | BK 31 | 1 logement, 235 m² | 11 270 m² | autorisé | particulier |
| 14/06/2017 | Permis de construire08308617K0004 | 90 Che des Leonards | BK 43 | 1 logement, 102 m² | 10 720 m² | terminé | particulier |
| 08/06/2016 | Permis de construire08308616K0007 | 78 Che des Leonards | BK 31 | 1 logement, 167 m² | 11 270 m² | annulé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 430 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 74 Che des Leonards | Maison, Dépendance | 480 m² | 859 700 € | — |
| 05/03/2025 | 79 Che des Leonards | Dépendance, Maison | 399 m² | 826 600 € | — |
| 27/06/2023 | 92 Che des Leonards | Maison, Dépendance | 435 m² | 860 000 € | — |
| 31/05/2023 | 79 Che des Leonards | Dépendance, Maison | 399 m² | 1 032 550 € | — |
| 22/03/2022 | 91 Che des Leonards | Dépendance, Maison | 582 m² | 790 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 85 Chemin des Léonards 83490 Le Muy | 125,1 m² | 1979 | D | D |
| maison, 80 Chemin des Léonards 83490 Le Muy | 147,2 m² | 1986 | B | A |
| maison, 79 Chemin des Léonards 83490 Le Muy | 153,7 m² | 1983 | B | A |
| maison, 82 Chemin des Léonards 83490 Le Muy | 120,8 m² | 1990 | C | A |
| maison, 76 Chemin des Léonards 83490 Le Muy | 206 m² | — | A | A |
| maison, 79 Chemin des Léonards 83490 Le Muy | 153,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m8
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA RIGAUDEimmobilier
- EMDOGIimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.