Rue des Merlettes, Le Pecq
- Parcelle la plus proche
- AC 223
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 2 708 m²
- Zone d'urbanisme
- UDa
- Zone urbaine à dominante résidentielle, correspondant principalement à des tissus pavillonnaires
- Bâtiment
- 7,4 m
Identifiant 78481000AC0223Feuille 000 AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 31,8 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 418 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 423 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UDa, zone urbaine à dominante résidentielle, correspondant principalement à des tissus pavillonnaires, du PLU Le Pecq, en vigueur depuis le 18/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa La Hublotière
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2021 | Déclaration préalable0784812002111 | 13 Rue des Merlettes | AC 326 | 10 m² | 4 994 m² | terminé | GRTGAZ |
| 07/12/2020 | Déclaration préalable0784812002087 | 13 Rue des Merlettes | AC 326 | 10 m² | 4 994 m² | autorisé | GRTGAZ |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 103 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Rue des Merlettes | Dépendance, Appartement | 2 524 m² | 2 671 200 € | — |
| 06/12/2022 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 5 000 € | 417 € |
| 23/11/2022 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 262 m² | 420 000 € | 1 603 € |
| 05/10/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 320 m² | 510 000 € | 1 594 € |
| 28/06/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 278 m² | 534 520 € | 1 923 € |
| 16/06/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 401 m² | 591 500 € | 1 475 € |
| 16/06/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 530 000 € | 1 559 € |
| 16/06/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 333 m² | 523 500 € | 1 572 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 328 m² | 525 000 € | 1 601 € |
| 31/03/2021 | 1 Rue des Merlettes | Local industriel. commercial ou assimilé | 283 m² | 478 000 € | 1 689 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 65,1 m² | 2007 | C | C |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 65,1 m² | 2007 | C | C |
| maison, 7 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 104,8 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 148,3 m² | — | E | C |
| maison, 7 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 127,5 m² | — | F | C |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 103,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 85 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 85 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 85 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 103,3 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 85 m² | 2007 | D | D |
| maison, 9 Rue des Merlettes 78230 Le Pecq | 103,3 m² | 2007 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul Eluardpublic
- Ecole maternelle La Bordepublic
- Ecole primaire privée Sainte Odileprivé
Entreprises domiciliées à 200 m368
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- BP FRANCEcommerce
- ARGEDIScommerce
- NATRAN (NATRAN)transport
- PREVOIR VIE GROUPE PREVOIRfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.