Route de la Cochère, Le Perréon
Numéros de la voie43
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone urbaine constituée ou hameau éloigné (gestion du bâti existant)
- Bâtiment
- 6,3 m
- 1 étage
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 263,9 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 679 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 553 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone urbaine constituée ou hameau éloigné (gestion du bâti existant), du PLUi Villefranche Beaujolais Saone, en vigueur depuis le 24/09/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur soumis a des prescriptions speciales
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2019 | Permis de construire0691511900012 | 301 Route de la Cochere | AM 794 | 1 logement, 104 m² | — | commencé | particulier |
| 25/07/2019 | Permis de construire0691511900003 | 49 Route de la Cochere | AM 263, AM 264 | 8 logements, 154 m² | — | terminé | D.B.C. |
| 06/09/2018 | Permis de construire0691511800007 | La Cochere | AM 740, AM 765 | 1 logement, 107 m² | 681 m² | terminé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 98 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 49 Rte de la Cochere | Dépendance, Appartement | 81 m² | 248 800 € | 3 072 € |
| 12/09/2025 | 49 Rte de la Cochere | Appartement, Dépendance | 60 m² | 149 000 € | 2 483 € |
| 14/10/2024 | 49 Rte de la Cochere | Dépendance, Appartement | 67 m² | 151 988 € | 2 268 € |
| 21/06/2022 | 49 Rte de la Cochere | Appartement | 118 m² | 273 000 € | 2 314 € |
| 22/02/2021 | 675 Rte de la Cochere | Dépendance, Appartement | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 649 Route de la Cochère 69460 Le Perréon | 95,4 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Route de la Cochère 69460 Le Perréon | 78,9 m² | 1945 | D | B |
| maison, 710 Route de la Cochère 69460 Le Perréon | 129 m² | — | D | D |
| appartement, 675 Route de la Cochère 69460 Le Perréon | 65,2 m² | — | E | E |
| maison, 649 Route de la Cochère 69460 Le Perréon | 97,7 m² | — | F | F |
| appartement, 519 Route de la Cochère 69460 Le Perréon | 129,4 m² | — | E | E |
| appartement, 49 Route de la Cochère 69460 Le Perréon | 68,4 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Route de la Cochère 69460 Le Perréon | 59,8 m² | — | C | B |
| maison, 695 Route de la Cochère 69460 Le Perréon | 206,4 m² | — | E | D |
| maison, 49 Route de la Cochère 69460 Le Perréon | 109 m² | 1947 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.