Avenue Jacques Prevert, Le Petit-Quevilly
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 3,3 m
- 3 étages
Feuille AI 01Échelle 1:500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,3 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 346 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 250m
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Saint-Antoine de Padoue
- Ancienne usine La Foudre
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Déclaration préalable0764982500056 | 8 Avenue Jacques Prevert | A1 367 | 1 logement, 26 m² | 136 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2023 | Permis de démolir07649823R0007 | 12 Avenue Jacques Prevert | AM 192 | — | 1 660 m² | autorisé | COMMUNE DU PETIT QUEVILLY |
| 05/07/2021 | Permis de démolir07649821R0003 | 6 Av Jacques Prevert | AI 368 | — | 165 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 398 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 12 Av Jacques Prevert | Dépendance, Maison | 54 m² | 66 000 € | 1 222 € |
| 05/06/2025 | 30 Av Jacques Prevert | Vente | 24 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 30/04/2025 | 11 Av Jacques Prevert | Maison | 76 m² | 128 000 € | 1 684 € |
| 12/07/2024 | 8 Av Jacques Prevert | Dépendance, Maison | 59 m² | 129 600 € | 2 197 € |
| 14/09/2022 | 34 Av Jacques Prevert | Maison | 62 m² | 80 000 € | 1 290 € |
| 22/06/2022 | 32 Av Jacques Prevert | Maison | 55 m² | 68 500 € | 1 245 € |
| 20/05/2022 | 30 Av Jacques Prevert | Vente | 24 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 13/04/2022 | 8 Av Jacques Prevert | Dépendance, Maison | 59 m² | 139 800 € | 2 369 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2021 | Av Jacques Prevert | Dépendance, Maison | 45 m² | 100 557,42 € | 2 235 € |
| 08/06/2021 | Av Jacques Prevert | Maison, Dépendance | 45 m² | 85 000 € | 1 889 € |
| 29/03/2021 | 6 Av Jacques Prevert | Dépendance, Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 38 m² | 1949 | D | B |
| maison, 14 Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 56,1 m² | — | G | C |
| maison, 14 Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 49,9 m² | 1949 | F | F |
| maison, 11 Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 63,3 m² | — | E | B |
| maison, 1c Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 89,3 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 71,1 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 98,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 85,5 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 98,8 m² | — | E | E |
| appartement, 13 Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 71,7 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 98,8 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Avenue Jacques Prevert 76140 Le Petit-Quevilly | 98,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Fernand LégerpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Louis PasteurpublicULIS
- Ecole élémentaire Pablo PicassopublicREP
- Ecole maternelle Danielle CasanovapublicREP
- Ecole maternelle Jean-Baptiste ClémentpublicREP
- Ecole maternelle Jeanne d'Arcpublic
- Groupe scolaire Sadako SasakipublicREP
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.