Impasse Amirault, Le Petit-Quevilly
- Parcelle
- AV 248
- Contenance
- 425 m²
- Zone d'urbanisme
- UBA1
- Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
- Bâtiment
- 7,4 m
- 3 étages
Identifiant 76498000AV0248Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,8 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 246 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 345 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBA1, zone urbaine mixte à dominante habitat individuel, du PLUi Metropole Rouen Normandie, en vigueur depuis le 31/03/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0764982600070 | 5 Impasse Amirault | AV 255, AV 256 | — | 411 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 398 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 2 Imp Amirault | Maison, Dépendance | 116 m² | 108 140 € | 932 € |
| 05/05/2025 | 9010 Imp Amirault | Maison, Dépendance | 99 m² | 115 000 € | 1 162 € |
| 10/12/2024 | 13 Imp Amirault | Maison, Dépendance | 138 m² | 315 000 € | 2 283 € |
| 22/03/2024 | 6 Imp Amirault | Maison | 45 m² | 187 000 € | 4 156 € |
| 27/02/2023 | 6 Imp Amirault | Maison | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Impasse Amirault 76140 Le Petit-Quevilly | 78,8 m² | — | G | F |
| maison, 5 Impasse Amirault 76140 Le Petit-Quevilly | 78,8 m² | — | G | F |
| maison, 2 Impasse Amirault 76140 Le Petit-Quevilly | 136 m² | — | D | C |
| maison, 13 Impasse Amirault 76140 Le Petit-Quevilly | 116,9 m² | — | D | D |
| maison, 12 Impasse Amirault 76140 Le Petit-Quevilly | 136,4 m² | — | C | A |
| maison, 18 Impasse Amirault 76140 Le Petit-Quevilly | 100 m² | — | G | C |
| maison, 6 Impasse Amirault 76140 Le Petit-Quevilly | 64 m² | — | D | B |
| maison, 8 Impasse Amirault 76140 Le Petit-Quevilly | 51,4 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Charles Nicollepublic
- Ecole élémentaire Gabrielle MéretpublicULIS
- Ecole maternelle Charles Nicollepublic
- Lycée professionnel privé de la coiffure Albert Pourrièreprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m290
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADOMAhébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- CENTRE HOSPITALIER DU ROUVRAYsanté et action sociale
- PRO IMPEC (PRO IMPEC)services administratifs
- LES PAPILLONS BLANCS 76santé et action sociale
- ENTREPRISE PHILIPPE LASSARATconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.