Route des Mandillets, Le Plan
Numéros de la voie40
- Parcelle
- A 798
- Contenance
- 5 075 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres
Identifiant 314250000A0798Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 268,9 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 838 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 628 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone protégée en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres, du PLU Le Plan.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Le Plan
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | Permis de construire0314252500001 | 2 Route des Mandillets | 0A 1716 | 1 logement, 75 m² | 1 311 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 29 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 23 Rte des Mandillets | Dépendance, Maison | 234 m² | 228 950 € | — |
| 02/05/2024 | 45 Rte des Mandillets | Maison | 160 m² | 190 100 € | — |
| 06/04/2024 | 4 Rte des Mandillets | Maison | 116 m² | 156 000 € | 1 345 € |
| 09/10/2023 | 18 Rte des Mandillets | Dépendance, Maison | 79 m² | 88 000 € | 1 114 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Route des Mandillets 31220 Le Plan | 135 m² | — | C | A |
| maison, 23bis Route des Mandillets 31220 Le Plan | 116 m² | 2019 | B | A |
| maison, 4 Route des Mandillets 31220 Le Plan | 114 m² | 1970 | G | G |
| maison, 18 Route des Mandillets 31220 Le Plan | 80 m² | 1981 | F | C |
| maison, 18 Route des Mandillets 31220 Le Plan | 78,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.