Voie de l'Orme Mort, Le Plessis-Robinson
- Zone d'urbanisme
- U1d*
- U1d*E3T5H2A4
- Bâtiment
- 6,8 m
Feuille R 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,1 m
- Pente du terrain
- 11,1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 439 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U1d*, u1d*e3t5h2a4, du PLUi Vallee Sud-Grand Paris, en vigueur depuis le 10/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Risque argile moyen
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Domaine départemental de la Vallée-aux-Loups
- Parcelles, perspectives du parc de Sceaux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | Permis de construire0920602300009 | 17 Voie de l'Orme Mort | R 170 | 1 logement, 123 m² | 1 836 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2023 | Permis de construire0920602300007 | 17 Voie de l'Orme Mort | R 167 | 1 logement, 172 m² | — | commencé | particulier |
| 17/08/2021 | Permis d'aménager09206021A0009 | 17 Voie de l'Orme Mort | R 28 | — | 1 836 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 21 Voie de L Orme Mort | Dépendance, Maison | 232 m² | 1 239 300 € | 5 342 € |
| 22/01/2024 | 17 Voie de L Orme Mort | Vente | 400 m² de terrain | 570 000 € | — |
| 22/01/2024 | 17 Voie de L Orme Mort | Vente | 400 m² de terrain | 560 000 € | — |
| 22/01/2024 | 17 Voie de L Orme Mort | Vente | 396 m² de terrain | 560 000 € | — |
| 22/01/2024 | 17 Voie de L Orme Mort | Maison | 189 m² | 470 000 € | 2 487 € |
| 20/04/2021 | 11 Voie de L Orme Mort | Maison | 136 m² | 969 064 € | 7 125 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Voie de l'Orme Mort 92350 Le Plessis-Robinson | 52,6 m² | 1998 | D | B |
| appartement, 9 Voie de l'Orme Mort 92350 Le Plessis-Robinson | 53 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Voie de l'Orme Mort 92350 Le Plessis-Robinson | 53 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Voie de l'Orme Mort 92350 Le Plessis-Robinson | 40,8 m² | — | C | A |
| maison, 21 Voie de l'Orme Mort 92350 Le Plessis-Robinson | 249,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle publique Joliot-Curiepublic
- Ecole primaire privée montessori 21 du Plessis-Robinsonprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m361
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SANTE RESTAURATION SERVICES (ANTHEMIS)hébergement et restauration
- ASSOCIATION D'ENTRAIDE VIVRE (AEV)santé et action sociale
- PELISSOLO IMMOBILIERimmobilier
- DE MALETimmobilier
- GAIAfinance et assurance
- AU PAIN DU BOISindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.