Avenue Ganzin, Le Pradet
Numéros de la voie45
- Parcelle
- AY 62
- Contenance
- 5 240 m²
- Zone d'urbanisme
- UG
- zone specialisee dans l accueil d activites economiques non polluantes
- Bâtiment
- 6 m
- 1 étage
Identifiant 83098000AY0062Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,2 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 673 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 979 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UG, zone specialisee dans l accueil d activites economiques non polluantes, du PLU Le Pradet, en vigueur depuis le 10/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2024 | Permis de construire0830982400010 | 1680 Avenue Ganzin | AB 242 | 520 m² | 10 541 m² | autorisé | METROPOLE TOULON-PROVENCE-MEDITERRANEE |
| 20/07/2023 | Permis de construire0830982300011 | 543 Av Ganzin | AC 117, AC 531, AC 543 | 759 m² | 1 141 m² | terminé | 2LBM |
| 25/03/2022 | Permis de démolir0830982210001 | 4 Avenue Ganzin | AX 8, AX 9, AX 10 | — | 1 014 m² | autorisé | METROPOLE TOULON-PROVENCE-MEDITERRANEE |
| 21/06/2019 | Permis de construire0830981910020 | 1159 Avenue Ganzin | AB 263 | 2 993 m² | 5 168 m² | commencé | ALPHA ESQUIROL |
| 23/02/2017 | Permis de démolir0830981710002 | 231 Avenu Ganzin | AC 126 | — | 1 022 m² | autorisé | particulier |
| 09/10/2013 | Permis de construire0830981310015 | 289 Avenu Ganzin | AC 96, AC 84, AC 97 | 62 logements, 3 732 m² | 16 052 m² | terminé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 323 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 83 Av Ganzin | Appartement, Dépendance | 50 m² | 225 000 € | — |
| 08/08/2025 | 1360 Av Ganzin | Maison | 100 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 28/07/2025 | 350 Av Ganzin | Dépendance, Appartement | 88 m² | 340 000 € | 3 864 € |
| 22/07/2025 | 350 Av Ganzin | Appartement, Dépendance | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 16/07/2025 | 83 Av Ganzin | Dépendance, Appartement | 21 m² | 115 000 € | — |
| 15/07/2025 | 277 Av Ganzin | Dépendance, Appartement | 15 m² | 106 000 € | 7 067 € |
| 03/07/2025 | 83 Av Ganzin | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 € |
| 26/06/2025 | 1585 Av Ganzin | Appartement | 120 m² | 180 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 277 Av Ganzin | Dépendance, Appartement | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 15/11/2024 | 83 Av Ganzin | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 25/09/2024 | 581 Av Ganzin | Maison, Dépendance | 218 m² | 720 000 € | 3 303 € |
| 19/09/2024 | 277 Av Ganzin | Appartement | 48 m² | 149 900 € | 3 123 € |
| 31/05/2024 | 350 Av Ganzin | Dépendance, Appartement | 31 m² | 175 000 € | 5 645 € |
| 28/03/2024 | 350 Av Ganzin | Appartement, Dépendance | 21 m² | 115 000 € | 5 476 € |
| 07/02/2024 | 277 Av Ganzin | Dépendance | non mesurée | 130 000 € | — |
| 18/09/2023 | 350 Av Ganzin | Dépendance, Appartement | 47 m² | 149 900 € | 3 189 € |
| 24/07/2023 | 83 Av Ganzin | Appartement, Dépendance | 21 m² | 115 000 € | — |
| 28/06/2023 | 83 Av Ganzin | Appartement, Dépendance | 22 m² | 120 000 € | — |
| 06/02/2023 | 277 Av Ganzin | Dépendance | 12,77 m² | 7 500 € | 587 € |
| 06/02/2023 | 277 Av Ganzin | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 15/11/2022 | 83 Av Ganzin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 149 700 € | — |
| 25/08/2022 | 350 Av Ganzin | Dépendance, Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 € |
| 07/06/2022 | 995 Av Ganzin | Maison, Dépendance | 380 m² | 900 000 € | — |
| 06/05/2022 | 83 Av Ganzin | Dépendance, Appartement | 44 m² | 223 800 € | 5 086 € |
| 06/04/2022 | 551 Av Ganzin | Maison | 152 m² | 1 850 000 € | 12 171 € |
| 10/03/2022 | 83 Av Ganzin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 194 000 € | 4 850 € |
| 09/12/2021 | 83 Av Ganzin | Dépendance, Appartement | 21 m² | 103 500 € | 4 929 € |
| 15/11/2021 | 277 Av Ganzin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 15/11/2021 | 277 Av Ganzin | Dépendance | non mesurée | 14 000 € | — |
| 18/03/2021 | 277 Av Ganzin | Appartement | 38 m² | 124 873 € | 3 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 83 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | 43 m² | 1984 | C | A |
| appartement, 277 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | 45,8 m² | — | B | A |
| immeuble, 239 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | — | 1960 | D | B |
| immeuble, 239 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | — | 1960 | D | B |
| appartement, 83 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | 45,9 m² | — | C | A |
| appartement, 137 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | 49,3 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 83 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | 42,3 m² | — | C | C |
| appartement, 83 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | 52,8 m² | — | C | A |
| appartement, 83 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | 36,6 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 83 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | 45,7 m² | 1983 | C | A |
| appartement, Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | 48,8 m² | — | D | B |
| appartement, 1585 Avenue Ganzin 83220 Le Pradet | 91,8 m² | 1949 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.