Chemin des Chenes, Le Pradet
- Parcelle
- AY 40
- Contenance
- 3 328 m²
- Zone d'urbanisme
- Nh
- secteur qui permet la construction ponctuelle de nouvelles habitations de constructions artisanales et les constructions et installations necessaires aux services publics ou d interet collectif au niveau du quartier des Clapiers
- Bâtiment
- 9,3 m
Identifiant 83098000AY0040Feuille 000 AY 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 55,6 m
- Pente du terrain
- 9,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 706 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 992 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Nh, secteur qui permet la construction ponctuelle de nouvelles habitations de constructions artisanales et les constructions et installations necessaires aux services publics ou d interet collectif au niveau du quartier des clapiers, du PLU Le Pradet, en vigueur depuis le 10/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Obligation Légales de Débroussaillement
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2015 | Permis de construire0830981510012 | 23 Chemi des Chenes | BK 408 | 1 logement, 124 m² | — | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 323 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2021 | 345 Che des Chenes | Maison | 326 m² | 758 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Chemin des Chenes 83220 Le Pradet | 221 m² | — | E | E |
| maison, 293 Chemin des Chenes 83220 Le Pradet | 110,6 m² | — | A | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- P.R.E.M.A PROTECTION RESILIENCE EDUCATION MEDIATION ART-THERAPIE (PREMA)santé et action sociale
- LA MANZANILLAimmobilier
- ENFANCE ET FAMILLE D ADOPTION DU VARautres services
- RESILIENCE & HEART (R&H)santé et action sociale
- DRSVfinance et assurance
- MER AVIGLIAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.