Rue des Eucalyptus, Le Pradet
- Zone d'urbanisme
- UC
- zone mixte a dominante residentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs
- Bâtiment
- 4,4 m
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,5 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 709 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 993 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone mixte a dominante residentielle constituee d habitat individuel et de petits collectifs, du PLU Le Pradet, en vigueur depuis le 10/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Obligation Légales de Débroussaillement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 133 Rue des Eucalyptus | Maison | 67 m² | 350 000 € | 5 224 € |
| 18/09/2025 | 23 Rue des Eucalyptus | Dépendance, Appartement | 65 m² | 260 000 € | 4 000 € |
| 27/03/2025 | 23 Rue des Eucalyptus | Appartement, Dépendance | 29 m² | 165 000 € | 5 690 € |
| 31/10/2024 | 137 Rue des Eucalyptus | Maison | 117 m² | 523 540 € | 4 475 € |
| 19/01/2023 | 86 Rue des Eucalyptus | Maison | 77 m² | 461 800 € | 5 997 € |
| 21/09/2022 | 24 Rue des Eucalyptus | Dépendance, Appartement | 61 m² | 253 000 € | 4 148 € |
| 06/07/2022 | 24 Rue des Eucalyptus | Appartement, Dépendance | 47 m² | 173 900 € | — |
| 07/05/2021 | 23 Rue des Eucalyptus | Dépendance | non mesurée | 5 179 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue des Eucalyptus 83220 Le Pradet | 55,1 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 24 Rue des Eucalyptus 83220 Le Pradet | 45,7 m² | 1983 | C | A |
| maison, 133 Rue des Eucalyptus 83220 Le Pradet | 77,4 m² | 1990 | C | A |
| maison, 99 Rue des Eucalyptus 83220 Le Pradet | 120,9 m² | 1982 | B | A |
| maison, 125 Rue des Eucalyptus 83220 Le Pradet | 85,1 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 23 Rue des Eucalyptus 83220 Le Pradet | 34,1 m² | 1986 | B | A |
| appartement, 23 Rue des Eucalyptus 83220 Le Pradet | 84,8 m² | 1980 | C | A |
| maison, 137 Rue des Eucalyptus 83220 Le Pradet | 98,1 m² | 1988 | B | A |
| maison, 86 Rue des Eucalyptus 83220 Le Pradet | 113,3 m² | 1988 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m136
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MORE ISLOBODA DOOservices administratifs
- SDI MEDITERRANEEservices administratifs
- AQUADOMIC (AQUADOMIC)enseignement
- VARENSELLEarts et spectacles
- JULIAimmobilier
- SEB COMMUNICATIONactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.