Rue Eugene Fromentin, Le Pradet
- Parcelle
- AD 284
- Contenance
- 4 595 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- espace urbanise situe a la peripherie immediate Nord Ouest et Est du centre agglomere du village
Identifiant 83098000AD0284Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 708 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 993 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, espace urbanise situe a la peripherie immediate nord ouest et est du centre agglomere du village, du PLU Le Pradet, en vigueur depuis le 10/11/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan d'exposition aux risques naturels de mouvements de terrain et Inondation au Pradet - MVT
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/06/2023 | Rue Eugene Fromentin | Vente | 114 m² de terrain | 1 € | — |
| 01/06/2023 | Rue Eugene Fromentin | Vente | 154 m² de terrain | 1 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | 71,1 m² | — | D | D |
| appartement, 128 Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | 71,4 m² | 1964 | B | B |
| appartement, 155 Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | 76,2 m² | 1963 | C | C |
| appartement, 133 Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | 60,7 m² | 1960 | C | C |
| appartement, Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | 65 m² | 1964 | A | A |
| immeuble, Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | — | 1948 | C | C |
| immeuble, Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | — | 1948 | C | C |
| immeuble, Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | — | 1948 | C | C |
| immeuble, Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | — | 1948 | C | C |
| appartement, Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | 83,6 m² | 1980 | B | A |
| appartement, Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | 61 m² | 1975 | C | C |
| appartement, Rue Eugene Fromentin 83220 Le Pradet | 71,4 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Antoine Chevrierprivésans cantine
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
- Ecole primaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole secondaire privée - Collège Privé Antoine Chevrierprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.