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Aucadastre

Avenue Thiers, Le Raincy

Numéros de la voie138
Parcelle la plus proche
AH 486
l'adresse est placée sur la voie, à 30 m de cette parcelle
Contenance
227 m²
Zone d'urbanisme
UAp
Zone de centres anciens

Identifiant 93062000AH0486Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 6

Connaître le propriétaire

50 m
45 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
77,3 m
Pente du terrain
2,3 %
vers l'ouest
Toiture solaire, 3 kWc
3 374 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 406 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UAp, zone de centres anciens, du PLUi Grand Paris - Grand Est, en vigueur depuis le 17/12/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions10

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
  • 100% dans la bande de constructibilité principale et 60% dans la bande de constructibilité secondaire
  • L >= H avec L >= 9 mètres
  • Implantation à l'alignement obligatoire
  • 100% de logements d'une taille minimale de 25 m² de SDP à compter de 2 logements
  • 30% de logements locatifs sociaux à partir de 10 logements
  • 18 mètres dans la bande de constructibilité principale et 9 mètres au-delà
  • LR1
  • 30%
  • Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort

Informations4

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Règlement local de publicité
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Servitudes d'utilité publique5

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Eglise Saint-Louis
  • Eglise Notre-Dame
  • Lycée Albert Schweitzer
  • Pavillon de l'horloge de la maison du régisseur
  • Maison du jardinier

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
18/01/2022Permis de construire0930622100026107-1 Avenue ThiersAD 83, AD 8811 logements, 799 m²1 093 m²commencéCDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
18/01/2022Permis de construire0930622100026107-1 Avenue ThiersAD 83, AD 88799 m²1 093 m²commencéCDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
02/08/2021Permis de construire093062210000656 Avenue ThiersAB 242513 m²commencéSEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE
03/12/2019Déclaration préalable09306219C009374 Avenue ThiersAH 4866 m²227 m²terminéFREE MOBILE
24/12/2018Permis de construire09306218C002226 Avenue ThiersAB 34315 m²commencéparticulier

5 autorisations rattachées à cette voie sur les 131 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202566 Av ThiersDépendance, Appartement64 m²202 500 €3 164 €
26/11/202544 Av ThiersDépendance, Appartement66 m²41 500 €629 €
29/10/20254 Av ThiersAppartement, Dépendance28 m²115 000 €
16/10/202583 Av ThiersMaison65 m²226 000 €3 477 €
10/10/2025110 Av ThiersDépendance, Appartement75 m²318 000 €4 240 €
09/10/2025108 Av ThiersDépendance, Appartement93 m²540 000 €
01/10/202544 Av ThiersDépendancenon mesurée9 000 €
01/10/2025103 Av ThiersDépendancenon mesurée17 000 €
Afficher les 131 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/202519 Av ThiersDépendance, Appartement67 m²197 000 €2 940 €
11/09/202519 Av ThiersDépendance, Appartement67 m²200 000 €
09/09/202528 Av ThiersDépendance, Appartement49 m²77 000 €1 571 €
05/09/202549 Av ThiersDépendancenon mesurée87 300 €
26/08/202529 Av ThiersAppartement, Dépendance30 m²136 000 €
31/07/202583 Av ThiersDépendance, Maison68 m²260 000 €3 824 €
22/07/202519 Av ThiersDépendance, Appartement67 m²210 000 €3 134 €
22/07/2025108 Av ThiersDépendance, Appartement68 m²156 000 €
02/07/202544 Av ThiersDépendance, Appartement75 m²322 000 €
10/06/202544 Av ThiersAppartement, Dépendance151 m²320 000 €2 119 €
21/05/202545 Av ThiersAppartement24 m²147 000 €6 125 €
14/05/2025134 Av ThiersMaison105 m²510 000 €4 857 €
22/04/202525 Av ThiersDépendance, Appartement68 m²270 000 €3 971 €
26/02/202544 Av ThiersDépendance, Appartement108 m²331 000 €3 065 €
13/02/202535 Av ThiersAppartement, Dépendance65 m²340 000 €5 231 €
14/01/2025110 Av ThiersDépendance, Appartement75 m²310 000 €4 133 €
13/01/2025103 Av ThiersDépendancenon mesurée14 000 €
06/01/2025110 Av ThiersDépendance, Appartement62 m²285 000 €
23/12/2024107 Av ThiersMaison, Dépendance165 m²1 172 262,6 €
19/12/2024142 Av ThiersMaison140 m²550 000 €3 929 €
06/12/202429 Av ThiersDépendance, Appartement16 m²95 000 €
12/11/202419 Av ThiersDépendancenon mesurée16 750 €
05/11/202459 Av ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé500 m²2 600 000 €5 200 €
04/11/202473 Av ThiersDépendance, Appartement50 m²185 000 €3 700 €
30/09/202445 Av ThiersDépendancenon mesurée342 000 €
21/09/2024106 Av ThiersAppartement16 m²80 000 €5 000 €
19/09/2024106 Av ThiersAppartement, Dépendance37 m²178 000 €4 811 €
17/09/2024110 Av ThiersDépendance, Appartement48 m²216 000 €
18/07/202428 Av ThiersDépendancenon mesurée17 500 €
12/07/202491 Av ThiersDépendance, Maison44 m²217 000 €4 932 €
12/07/202445 Av ThiersAppartement60 m²348 800 €5 813 €
03/07/2024103 Av ThiersDépendance, Appartement88 m²250 000 €
30/05/202429 Av ThiersAppartement, Dépendance45 m²155 000 €3 444 €
22/05/202419 Av ThiersDépendance, Appartement67 m²210 000 €3 134 €
17/05/202435 Av ThiersAppartement, Dépendance48 m²275 000 €5 729 €
15/05/202417 Av ThiersDépendance, Appartement60 m²275 000 €
03/05/2024106 Av ThiersDépendancenon mesurée6 500 €
05/04/202429 Av ThiersDépendance, Appartement44 m²169 500 €3 852 €
26/02/202411 Av ThiersAppartement, Dépendance40 m²123 000 €3 075 €
31/01/202419 Av ThiersDépendance, Appartement67 m²170 000 €2 537 €
22/01/202429 Av ThiersAppartement, Dépendance45 m²110 000 €2 444 €
20/12/202377 Av ThiersMaison62 m²244 000 €3 935 €
14/12/202345 Av ThiersDépendance, Appartement38 m²195 000 €5 132 €
06/12/202358 Av ThiersMaison118 m²440 000 €3 729 €
05/12/202319 Av ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé40 m²140 000 €3 500 €
26/10/202319 Av ThiersDépendance10 m²9 400 €940 €
28/09/202381 Av ThiersMaison274 m²1 000 095 €
26/09/202345 Av ThiersAppartement, Dépendance65 m²415 000 €6 385 €
15/09/202319 Av ThiersDépendance, Appartement65 m²215 000 €3 308 €
15/09/202373 Av ThiersAppartement, Dépendance50 m²160 000 €
07/09/202351 Av ThiersMaison100 m²505 850 €5 059 €
07/09/202344 Av ThiersDépendance, Appartement92 m²360 000 €
30/06/202344 Av ThiersDépendance, Appartement70 m²358 000 €5 114 €
19/06/202319 Av ThiersDépendancenon mesurée9 000 €
06/06/202319 Av ThiersDépendancenon mesurée7 900 €
01/06/202344 Av ThiersDépendance, Appartement93 m²210 000 €
26/05/2023106 Av ThiersDépendance, Appartement40 m²183 000 €4 575 €
04/04/202344 Av ThiersDépendancenon mesurée15 500 €
20/03/20238 Av ThiersAppartement, Dépendance27 m²123 000 €4 556 €
11/03/202339 Av ThiersAppartement, Dépendance60 m²340 000 €5 667 €
06/12/202229 Av ThiersAppartement, Dépendance40 m²186 000 €4 650 €
30/11/202219 Av ThiersDépendance, Appartement42 m²188 000 €4 476 €
30/11/202219 Av ThiersDépendance, Appartement36 m²165 000 €4 583 €
29/11/202219 Av ThiersAppartement, Dépendance77 m²290 000 €
17/10/2022103 Av ThiersDépendance, Appartement47 m²182 000 €
06/10/202219 Av ThiersDépendancenon mesurée12 000 €
28/09/202283 Av ThiersAppartement, Dépendance25 m²140 000 €5 600 €
26/09/202219 Av ThiersDépendance, Appartement36 m²162 000 €
20/09/202228 Av ThiersAppartement, Dépendance76 m²267 400 €
31/08/202245 Av ThiersAppartement, Dépendance68 m²367 750 €5 408 €
26/08/2022112 Av ThiersDépendance, Maison90 m²697 200 €7 747 €
28/07/2022107 Av ThiersMaison, Dépendance165 m²978 806 €
27/07/2022110 Av ThiersDépendancenon mesurée20 000 €
19/07/2022106 Av ThiersAppartement53 m²178 000 €3 358 €
15/07/202295 Av ThiersMaison, Dépendance56 m²553 100 €9 877 €
06/07/202229 Av ThiersAppartement, Dépendance30 m²119 000 €
21/06/2022110 Av ThiersDépendance, Appartement48 m²256 000 €
21/06/2022110 Av ThiersDépendance, Appartement48 m²230 000 €4 792 €
15/06/202219 Av ThiersDépendance, Appartement36 m²135 000 €
31/05/2022132 Av ThiersDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement751 m²550 000 €
18/05/202228 Av ThiersDépendance, Appartement86 m²248 000 €2 884 €
12/05/2022106 Av ThiersAppartement, Dépendance68 m²230 000 €3 382 €
05/05/2022150 Av ThiersMaison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé278 m²800 000 €
03/05/202269 Av ThiersDépendance, Maison306 m²425 000 €
30/04/202249 Av ThiersDépendancenon mesurée8 500 €
15/04/202246 Av ThiersDépendance, Maison160 m²620 000 €3 875 €
07/04/202228 Av ThiersDépendancenon mesurée17 500 €
01/04/202235 Av ThiersDépendancenon mesurée32 000 €
14/03/202283 Av ThiersAppartement, Dépendance32 m²130 000 €4 063 €
25/02/202219 Av ThiersDépendance, Appartement67 m²200 000 €
24/02/2022103 Av ThiersAppartement, Dépendance67 m²287 000 €4 284 €
15/02/2022106 Av ThiersAppartement, Dépendance36 m²192 000 €5 333 €
02/02/202219 Av ThiersDépendance, Appartement54 m²158 000 €
28/01/202281 Av ThiersMaison274 m²850 000 €
22/01/2022110 Av ThiersDépendance, Appartement48 m²225 000 €4 688 €
14/01/202235 Av ThiersDépendancenon mesurée14 500 €
29/12/202161 Av ThiersMaison52 m²400 000 €7 692 €
28/12/2021103 Av ThiersDépendancenon mesurée17 500 €
13/12/2021103 Av ThiersAppartement, Dépendance47 m²225 000 €
09/12/202175 Av ThiersDépendance, Appartement45 m²155 000 €
29/11/2021148 Av ThiersAppartement, Dépendance67 m²195 000 €2 910 €
17/11/202149 Av ThiersDépendance, Appartement30 m²156 000 €
05/11/20218 Av ThiersAppartement, Dépendance45 m²150 000 €3 333 €
13/10/202117 Av ThiersDépendance, Appartement74 m²255 000 €
05/10/202119 Av ThiersDépendance, Appartement67 m²2 065 000 €30 821 €
30/09/202135 Av ThiersAppartement, Dépendance65 m²360 760 €5 550 €
29/09/2021106 Av ThiersAppartement, Dépendance28 m²135 000 €4 821 €
23/09/2021110 Av ThiersDépendance, Appartement48 m²218 830 €4 559 €
15/09/202119 Av ThiersAppartement, Dépendance54 m²178 000 €
08/09/202117 Av ThiersAppartement, Dépendance23 m²120 000 €5 217 €
03/09/202145 Av ThiersDépendancenon mesurée28 500 €
24/08/202145 Av ThiersAppartement, Dépendance38 m²224 000 €5 895 €
31/07/202144 Av ThiersDépendancenon mesurée9 000 €
29/07/2021110 Av ThiersDépendance, Appartement48 m²210 000 €4 375 €
28/07/202166 Av ThiersDépendance, Appartement64 m²283 850 €4 435 €
22/07/202135 Av ThiersDépendancenon mesurée25 000 €
10/07/202144 Av ThiersDépendance, Appartement91 m²430 000 €
25/06/202119 Av ThiersAppartement, Dépendance36 m²163 000 €
10/06/2021134 Av ThiersMaison105 m²485 000 €4 619 €
09/06/20218 Av ThiersAppartement, Dépendance40 m²157 000 €
21/05/202119 Av ThiersAppartement, Dépendance54 m²185 000 €3 426 €
27/04/202156 Av ThiersAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison865 m²1 660 400 €
15/04/2021100 Av ThiersAppartement, Dépendance68 m²360 000 €5 294 €
23/03/202119 Av ThiersAppartement, Dépendance65 m²90 000 €1 385 €
11/03/202146 Av ThiersMaison160 m²370 000 €2 313 €
10/03/202183 Av ThiersAppartement44 m²157 000 €3 568 €
18/02/202170 Av ThiersAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance1 109 m²1 500 000 €
18/02/2021101 Av ThiersMaison162 m²680 000 €4 198 €
26/01/202145 Av ThiersDépendance, Appartement56 m²295 000 €5 268 €
19/01/202119 Av ThiersDépendance, Appartement65 m²200 000 €3 077 €
14/01/202119 Av ThiersAppartement42 m²135 000 €3 214 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 21 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 103 Avenue Thiers 93340 Le Raincy45 m²EE
appartement, 28 Avenue Thiers 93340 Le Raincy36,3 m²EE
appartement, 106 Avenue Thiers 93340 Le Raincy36 m²1948FF
appartement, 21bis Avenue Thiers 93340 Le Raincy67,7 m²1970DD
appartement, 27 Avenue Thiers 93340 Le Raincy84,4 m²DB
maison, 95 Avenue Thiers 93340 Le Raincy86,3 m²DB
maison, 95 Avenue Thiers 93340 Le Raincy84,8 m²DB
appartement, 45 Avenue Thiers 93340 Le Raincy63,7 m²2020CC
appartement, 106 Avenue Thiers 93340 Le Raincy23 m²DD
appartement, 148 Avenue Thiers 93340 Le Raincy39,3 m²DB
appartement, 104 Avenue Thiers 93340 Le Raincy30 m²2001CA
appartement, 21 Avenue Thiers 93340 Le Raincy65,9 m²EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Installations classées1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m10

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré du Raincy-Clichy sous Boispublic
  • Collège Jean-Baptiste Corotpublic
  • Collège Sainte-Louise de Marillacprivésans cantine
  • Ecole élémentaire Thierspublic
  • Ecole maternelle Thierspublic
  • Ecole primaire privée Saint Louis- Sainte Clotildeprivé
  • Institut Médico Educatif Excelsiorprivé
  • Lycée polyvalent René Cassinpublic
  • Lycée professionnel privé Jeanne la Lorraineprivé
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée René Cassinpublicsans cantine

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.