Rue principale, Le Tablier
- Parcelle
- AB 91
- Contenance
- 536 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Bâtiment
- 5,3 m
- 2 étages
Identifiant 85285000AB0091Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 50,3 m
- Pente du terrain
- 4,1 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 591 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA du PLU Le Tablier.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU Agglo
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Permis de démolir0852852600001 | 17 Rue Principale | AB 91 | — | 536 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2024 | Déclaration préalable08528524Y0003 | 19 Rue Principale | AB 90 | 1 logement, 19 m² | 1 604 m² | annulé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire08528522Y0004 | 7 Rue Principale | AB 98, AB 99 | 176 m² | 2 231 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2021 | Permis de construire08528521Y0010 | 23 Rue Principale | ZA 248 | 1 logement | 2 000 m² | commencé | particulier |
| 30/07/2021 | Déclaration préalable08528521Y0021 | 26 Bi Rue Principale | AB 147 | 1 logement | 900 m² | terminé | particulier |
| 28/08/2018 | Permis de construire08528518Y0003 | 20 Rue Principale | AB 86, AB 87 | 12 m² | 2 191 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2014 | Permis de construire08528514R0003 | 26bis Rue Principale | AB 147, M 151 | 30 m² | 999 m² | terminé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 75 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 24 Rue Principale | Dépendance, Maison | 112 m² | 165 000 € | 1 473 € |
| 27/06/2025 | 16 Rue Principale | Maison, Dépendance | 120 m² | 298 740 € | 2 490 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Principale | Maison, Dépendance | 95 m² | 96 000 € | 1 011 € |
| 18/07/2022 | 26 Rue Principale | Local industriel. commercial ou assimilé | 71 m² | 133 000 € | 1 873 € |
| 13/12/2021 | Rue Principale | Dépendance, Maison | 170 m² | 291 576,03 € | 1 715 € |
| 07/10/2021 | 17 Rue Principale | Maison | 322 m² | 342 300 € | — |
| 18/02/2021 | 16 Rue Principale | Maison | 120 m² | 288 000 € | 2 400 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue principale 85310 Le Tablier | 83 m² | — | A | A |
| maison, 23 Rue principale 85310 Le Tablier | 231 m² | 2012 | A | A |
| maison, 24 Rue principale 85310 Le Tablier | 97,3 m² | — | C | B |
| maison, 5 Rue principale 85310 Le Tablier | 105,7 m² | — | C | B |
| maison, 4 Rue principale 85310 Le Tablier | 90 m² | 1949 | G | G |
| maison, 14 Rue principale 85310 Le Tablier | 169,6 m² | 1980 | D | D |
| maison, Rue Principale 85310 Le Tablier | 62 m² | 2014 | C | A |
| maison, 1 Rue Principale 85310 Le Tablier | 98 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée sainte-mélaineprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.